• 買房子貸款
  • 貸款免保人
  • 免費估貸二胎年息借貸增貸轉貸
  • 新板特區豪宅二胎年息借貸增貸轉貸

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

內容來自sina新聞

國有大行 羞答答跟進利率上浮到頂

??官網未正式公佈,需儲戶提出申請

??早在降息次日,各中小銀行“船小易調頭房子2胎設定任何問題免費諮詢”,高調宣佈在存款基準利率基礎上上浮到1.2倍。相較之下,國有大行的做法顯得“羞答答”,記者在官網查詢到,國有大行的一年期存款利率大多為3%,也就是約上浮到1.1倍。不過記者在調查中得知,目前國有大行的官網掛牌利率僅僅是“臺面價”,實際上迫於壓力,在廣州的銀行網點也能在基準利率上上浮1.2倍,但是“需要客戶提出申請,要逐一審批”。

??處境尷尬

??有國有大行“暗地”上浮到1.2倍

??央行在最新一輪降息時,賦予商業銀行更多的自由,“將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.1倍調整為1.2倍”。在降息次日,多傢中小商業銀行火速調整存款的執行利率,將存款利率執行到基準利率的1.2倍,一方面起到品牌宣傳的作用,一方面可以在存款爭奪戰中獲得先機。不過,以國有銀行為首的大行組成“攻守同盟”,存款利率上浮均小於或等於1.1倍基準利率,在各期限利率上均達成完全一致。

??記者昨日在各國有銀行官網看到,目前國有大行的活期年利率為0.35%,半年、一年、三年期的年利率為2.8%、3%和4%,也就是大約上浮到1.1倍左右,雖然上浮幅度和此前相比相同,但是由於基準利率下調,所有實際上存款利率有所下降。

??中小銀行的做法,把國有大行逼到尷尬的境地。由於存款基數大,如果一浮到頂,利息成本過大,不跟進的話,儲戶存款大規模搬傢則動搖瞭銀行的根本。因此,國有大行在上浮存款利率時顯得“羞答答”。

??不過,掛牌利率僅僅是國有銀行官網的公開說法。記者昨日走訪發現,廣州市區的網點有國有銀行已經實施存款利率上浮到1.2倍。“我們目前一年期的存款利率是3.0%,但客戶也可以提出申請,可以再上浮10%,也就是上浮20%。”有某國有銀行內部人士表示。

??而另外一傢國有銀行工作人員也告訴記者,“最高可以在基準利率基礎上再上浮20%,但是要逐一審批。”

??權限下放

關埔重劃區任何問題免費諮詢

??各地分行將可自定利息上浮調整時間

??2012年6月,央行首次雙向調整瞭存、貸款利率的浮動空間,其中,存款利率浮動區間的上限為基準利率的1.1倍,即可上浮10%。此後,多傢中小型銀行逐漸將存款利率上浮10%,而國有銀行則采取一致行動,僅上浮8%,直至2013年下半年,有銀行開始采取有條件式的上浮到1.1倍,直到今年年初各大銀行才開始全線將存款利率一浮到頂。

??這次,國有銀行的反應明顯更為快捷。“總行已經把利率上浮的權限授權到一級分行,因此各地分行可以自行選擇決定何時將存款利率上浮到1.2倍。”有銀行內部人士表示。

??據媒體報道,有國有銀行總行調整存款利率上限的內部授權流程正在走程序,估計在不久將會授權到各地的一級分行。

??盡管在上一輪降息中,存款搬傢的現象並不明顯。但記者走訪也留意到,不少市民在路過銀行時,都會駐足留意銀行的電子屏滾動信息,顯示對存款利率的極度關註。“存哪傢銀行都沒分別,當然是利率高一點的銀行,多幾十上百元也是多一點收益。”有市民接受記者采訪時表示,其有多張銀行卡,同時由於目前轉賬較為方便,因此決定“貨比三傢”來決定存款銀行。

??算賬

??十萬元存一年, 利息相差300元

??按照基準利率上浮20%計算,六個月期和一年期的存款利率分別為3.06%和3.30%,三年和五年期存款利率分別為4.80%和5.10%。記者算瞭一筆賬:如果以一年期10萬元存款為例,上浮到1.2倍的年利率3.3%比3.0%的年利率大約利息可多300元。

??各大銀行掛牌利率(%)

??銀行 活期 一年期 五年期

??工商銀行 0.35 3 4.25

??中國銀行 0.35 3 4.25

??交通銀行 0.35 3 4.25

??農業銀行 0.35 3 4.25

??建設銀行 0.35 3 4.25

??招商銀行 0.35 3 4.25

??郵儲銀行 0.35 3.03 4.00

??光大銀行 0.385 3.3 4

??民生銀行 0.385 3.025 --

??平安銀行 0.42 3.3 5.225

??浦發銀行 0.385 3.025 4.25

??中信銀行 0.42 3.3 --

??興業銀行 0.385 3.3 4.25

??華夏銀行 0.385 3.3 4.75

??廣發銀行 0.42 3.3 4.5

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-12-03/08515945710631075497793.shtml

    屏東九如土地貸款增貸二胎怎麼貸款比較會過件銀行房屋二胎免費估貸出租二胎年息借貸增貸轉貸哪家銀行信貸利率最低二胎年息農會信貸條件二胎年息小額信貸銀行比較二胎年息房屋貸款人和所有人不同土地融資貸款二胎房貸利率最低的銀行利率多少免費諮詢試算

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    屏東九如土地貸款增貸二胎怎麼貸款比較會過件銀行房屋二胎免費估貸出租二胎年息借貸增貸轉貸哪家銀行信貸利率最低二胎年息農會信貸條件二胎年息小額信貸銀行比較二胎年息房屋貸款人和所有人不同土地融資貸款二胎房貸利率最低的銀行利率多少免費諮詢試算
    屏東九如土地貸款增貸二胎怎麼貸款比較會過件銀行房屋二胎免費估貸出租二胎年息借貸增貸轉貸哪家銀行信貸利率最低二胎年息農會信貸條件二胎年息小額信貸銀行比較二胎年息房屋貸款人和所有人不同土地融資貸款二胎房貸利率最低的銀行利率多少免費諮詢試算

文章標籤

Eratm99 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  • 土融建融屏東九如土融建融
  • 車貸計算程式二胎年息
  • 房貸2胎增貸
  • 民間二胎 民間二胎設定流程

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

台南二胎借貸二胎年息

內容來自sina新重劃區 台南

古田橋歐式造型完工 兩座主塔披上淡普魯士藍

本報訊(記者韓瑋 通訊員彭安全

郝思遠)近日,由中建三局承建、中建鋼構負責鋼結構施工的國內主跨最大的自錨式懸索橋——武漢古田橋(江漢六橋)主橋鋼塔塔帽吊裝完成,標志外部造型施工全面完成。[如有購房問題請拔打免費熱線400-606-6969]







主塔的主體結構已於去年5月全部施工完成,此次進行最後的塔頂鞍罩及附屬結構吊裝,為保護主體結構和景觀要求而設計。鞍罩施工完成標志全橋主要結構全部完工,還剩下附屬結構和景觀亮化施工,預計春節前完工通車。

古田橋位於三環線長豐橋(江漢五橋)和知音橋(江漢二橋)之間,是武漢市第六座跨漢江通道,也是最具歐式風格的大橋。它是武漢市第一座自錨式懸索橋,

“自錨”即不需要一般懸索橋在兩岸修巨大錨碇,而是由主梁承擔主纜的受力,除美觀外,還可節省巨大錨碇的工程費用。據悉,德國萊茵河上就有4座懸索橋,其中大部分是自錨式懸索橋,我國第一座自錨式懸索橋是桂林麗君橋。

古田橋有兩座主塔,主塔外形似“凱旋門”,橋梁主色調是武漢的橋梁中首次運用“淡普魯士藍”,靚麗而醇厚,是繼“國際橘”色的三塔四跨懸索橋——鸚鵡洲長江大橋之後又一座特色鮮明的大橋。

中建鋼構古田橋項目經理譚神洲介紹,因漢江江面較窄,為不影響船舶通航,不允許在江面上作業,為此,施工中采用國際先進的自平衡步履式頂推技術施工,即將橋面在漢口岸邊拼裝焊接好,再利用千斤頂逐步頂推到漢陽。據悉,施工方在整個橋面底部裝瞭18臺千斤頂。整個橋面全長472米,每次拼裝50米左右,千斤頂一次隻能往前頂推20厘米,然後再拼50米,再向前頂推20厘米。總共頂推瞭12次,全部到位花瞭5個多月。施工過程中,完全沒有影響到船舶通航。

譚神洲表示,將橋面從漢口江岸“推”至漢陽江岸,最大頂推跨度為90米,創下世界同類型橋梁之最。該橋面全寬近43米,建成後將成為漢江上最寬的橋梁。

上海通用武漢基地二期簽約居首

本報訊(通訊員許濛)日前,上海通用武漢基地二期簽約等2014年武漢企業十大新聞,由武漢企業聯合會、武漢企業傢協會和武漢出版集團聯合主辦的《天下漢商》雜志發佈。

2014年,武漢企業為武漢大步跨入GDP萬億元俱樂部作出瞭巨大貢獻。武漢企業十大新聞集中反映瞭2014年武漢企業在改革開放、創新發展等方面取得的新變化、新進展、新成就,經武漢資深財經媒體人與專傢學者嚴格論證、評選,2014年武漢企業十大新聞是:

1.上海通用武漢基地二期簽約,助力武漢打造“中國車都”

2.東風斥資8億歐元入股PSA,武漢“走出去戰略”邁出一大步

3.萬達漢秀劇場、電影主題樂園開業,武漢搶占全球娛樂業一席之地

4.TCL集團華星光電項目落戶武漢,為光谷打造光電顯示產業基地加速

5.武漢宜傢業績刷新在華紀錄,商業格局被改寫

6.中鐵大橋局承建的鸚鵡洲長江大橋通車,將武漢二環線畫圓

7.武漢經發投發起,30億打造金融租賃“巨無霸”

8.漢歐鐵路常態化運營,推進“一帶一路”大戰略

9.長芯盛全球首創USB光纖數據線,0.1秒拷完一部電影

10.武船制造我國首艘出口用新型巡邏艦,未來或成為我國新一代出口輕型艦艇主力





新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-29/08445966364958441914280.shtml

    二順位房貸銀行年息任何問題免費諮詢新北坪林建地貸款民間二胎 民間二胎手續費缺錢急用哪裡借錢嘉義創業貸款二胎年息土融新北三重土融台中房屋二胎免費估貸貸款全省皆可處理建地貸款台中大肚建地貸款裝璜二胎年息借貸增貸轉貸土融建融台中沙鹿土融建融汽車貸款率利最低銀行 2013

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    二順位房貸銀行年息任何問題免費諮詢新北坪林建地貸款民間二胎 民間二胎手續費缺錢急用哪裡借錢嘉義創業貸款二胎年息土融新北三重土融台中房屋二胎免費估貸貸款全省皆可處理建地貸款台中大肚建地貸款裝璜二胎年息借貸增貸轉貸土融建融台中沙鹿土融建融汽車貸款率利最低銀行 2013
    二順位房貸銀行年息任何問題免費諮詢新北坪林建地貸款民間二胎 民間二胎手續費缺錢急用哪裡借錢嘉義創業貸款二胎年息土融新北三重土融台中房屋二胎免費估貸貸款全省皆可處理建地貸款台中大肚建地貸款裝璜二胎年息借貸增貸轉貸土融建融台中沙鹿土融建融汽車貸款率利最低銀行 2013

文章標籤

Eratm99 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  • 公園用地二胎年息借貸增貸轉貸
  • 一般2胎房貸利率貸款全省皆可處理
  • 信貸增貸率二胎年息
  • 青埔二胎房貸

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

內容來自sina新聞

中糧地產業務成雞肋 掌門人寧高寧萌生賣意

  曾經雄心勃勃要做大地產業務的中糧集團掌門人寧高寧,面對中糧地產業務多次整而不合,商業地產公司和住宅地產公司業績皆不盡如人意之後,對做大地產業務也顯得略有些灰心。

  今年1月11日晚間,在一場非公開的校園演講中,寧高寧表示,中糧集團地產業務未來會是一個投資性的業務,而"肯定不會是中糧集團主要的板塊","即使整個把它賣掉,也沒問題的"。這又為本來就動蕩的中糧地產業務帶來一絲涼意。

  7月16日,被寄予厚望的中糧商業地產上市平臺-中糧置地控股有限公司(以下簡稱"中糧置地",00207.HK),交上瞭第二份成績單,但是這個成績不盡如人意,截至今年6月底,中糧置地上半年合同銷售面積6416平方米,銷售金額5.78億元;而2013年,中糧置地實現營收39.23億元,如以半年營收19.6億元計算,今年上半年中糧置地的業績暴跌七成。

  對於中糧置地暴跌的原因,亞太城市房地產業協會會長謝逸楓認為:"一是受信貸環境影響,二是因為中糧置地擁有的大多是持有型物業,資金回籠慢,加上去年基數大,因此中糧置地今年上半年的業績並不好看。"

  盡管對外的宣傳中,中糧置地的業務主要集中在商業地產和酒店行業,中糧地產(集團)股份有限公司(以下簡稱"中糧地產",000031.SZ)則以住宅開發為主,但隨著兩個地產平臺的逐步發展壯大,中糧地產與中糧置地之間業務上的交叉點逐漸突顯,比如去年為中糧置地貢獻瞭收入總額六成的是旗下四個高端住宅項目,而大悅城品牌歸屬問題也不夠明確,同業競爭的問題一直沒有辦法得到解決。更讓寧高寧難以接受的是,地產黃金十年,中糧地產的業績增長12倍,利潤卻不升反降;此番被寄予厚望的商業地產公司中糧置地業績暴跌,再度讓寧高寧失望。

  中糧系旗下地產業務的整而不合問題為何至今難以解決,時代周報記者希望就此問題采訪中糧置業相關人士,但截至發稿時,對方沒有給予任何回復。

  大悅城進展緩慢拖累業績

  在寸土寸金的東城區安定門北,老牌商業項目三利百貨已經被夷為平地,按照規劃,三利百貨的業主中糧置業投資有限公司(以下簡稱"中糧置業",中糧集團旗下另一商業地產公司)計劃將其拆除,改建為中糧集團旗下著名商業品牌安定門大悅城。隻不過,時代周報記者發現,三利百貨已經拆除近一年,但是被高大的圍墻圍住的工地,隻有一個大坑。2013年中糧置地借殼上市後,曾對外公告稱托管瞭西單大悅城、朝陽大悅城、天津大悅城、上海大悅城、煙臺大悅城5個大悅城,而後又接手瞭安定門大悅城。

  "因為挨著古建,與其一墻之隔就是北京的地壇公園,項目的審批可能遇到麻煩,最近幾個月還不會施工,"中糧置地的一位人士告訴時代周報記者。

  受安定門大悅城項目進展緩慢的影響,中糧置地業績受到瞭一定程度的拖累。而中糧置地旗下的另外一些商業地產項目表現就尚可:香港鵬利中心出租率為94%,新簽約租金均價按年升7%;北京中糧廣場出租率為87%,新簽租金均價大致持平;上海鵬利輝盛閣出租率為90%,租金均價升3%。

  相較於中糧系旗下的中糧地產和中糧置業,中糧置地的名氣一般,2011年6月,才在香港註冊成立,一年後的2012年7月,中糧集團支持全資子公司得茂要約收購僑福企業73.5%的股權後,中糧集團終於獲得寶貴的殼資源。

  取得香港上市的殼資源後不滿兩年,為盡快推出其商業地產,中糧集團便迫不及待地展開反收購,2013年9月24日,僑福企業對外宣佈,向母公司中糧集團收購目標公司及股東貸款,收購總代價為141.67億港元。收購完成後,僑福企業將擁有中糧集團旗下中糧置地所擁有的商業物業組合目標公司的股權,公司也將改名為中糧置地。

  僑福企業收購的物業組合包括位於成都及北京的兩項綜合體項目、香港及上海的兩項商用物業項目、北京、南昌及蘇州的四項酒店項目、三亞的一項綜合旅遊項目及上海、三亞及成都三項擁有少數權益的項目。

  被寄予厚望的中糧置地業績卻不太美麗:2013年,中糧置地凈資產收益率(ROE)隻有15.16%;與之相比的是,萬科2013年凈資產收益率達到19.66%,保利地產2013年凈資產收益率達到20.76%。2013年,中糧置地資產周轉率(Total Asset Turnover)隻有0.13%,萬科的資產周轉率高達31.6%,保利則為32.7%。

  考慮到盡管中糧置地六成以上的業績由高端住宅項目貢獻,但仍有大量持有型物業的特點,比如泰禾集團,其資產周轉率也有24.8%,另一傢擁有大量商業地產項目的金融街,其資產周轉率也有27.2%。今年5月,渣打銀行指出,中糧置地擁有買入母公司中糧集團旗下6個以上大悅城項目的選擇權,該銀行料購入全數項目後,將會令其資產凈值提升45%。盡管大悅城還未並入報表,但大悅城租金回報率低成為目前擺在中糧置地面前最大的難題。業內人士指出,中糧旗下有三個大悅城項目的地塊都是通過市場化的方式取得,總投資約在100億元,投資成本很大,按目前這種租金水平,租金回報較低,加上由於租金的增長相對較慢,隻能寄望以後本身資產的收益。

  "隨著信貸環境好轉,下半年中糧置地的業績也會有所回升,畢竟,上半年住宅物業價格出現負增長,商業物業要好得多,"謝逸楓表示。

  地產業務整體上市擱淺

  在中糧集團掌門人寧高寧的商業理念裡,"整合"是最重要的一個詞匯。寧高寧在《26隻貓和一隻虎》一文提到一個著名的大貓非貓理論,"大貓非貓,貓大成虎,一隻虎的力量遠超過26隻貓"。而這一理論曾經帶給華潤無限風光。

  2001年以來,寧高寧率領香港華潤集團在內地展開瞭一連串的策略性並購行動,橫跨房地產、零售業等主體行業,目標都直指行業領袖地位。

  2004年12月,國資委一紙任命,46歲的華潤集團副董事長兼總經理寧高寧就任中糧集團董事長。彼時,中糧集團的資產規模隻有600億元,隻有華潤的一半。"空降"中糧集團數月之後,寧高寧便開始著手中糧集團的調整之事。寧高寧第一步就是將旗下地產業務整合上市。在進入中糧集團第二年,深諳資本市場之道的寧高寧,就通過借殼深寶恒將當時主營房地產業務的中糧地產帶進A股。

  2007年中糧置業的試水之作-"西單大悅城"開門營業並大獲成功,隨之,寧高寧有意通過大悅城的復制實現在全國版圖上的擴張,2008年其在集團內部提出,計劃5年發展20個大悅城,資產規模目標700億元,後來這個數量被擴張到30傢。2009年,寧高寧便表示,在中糧地產、中糧置業兩大地產業務平臺合並完成後,中糧集團地產業務將以A+H方式整體上市。

  2010年,中糧集團成為被保留地產業務的16傢央企之一,中糧集團總裁於旭波當時表示,在今後的發展戰略中,中糧集團堅持把70%以上的資源投放到糧油食品業務上,把集團25%左右的資源投入到酒店地產業務上。可見當時,中糧集團對於地產業務的重視程度。

  "從集團戰略的角度來講,下一步會把地產業務板塊做成一個統一的上市公司,即實現整體上市。" 2010年中糧置業總經理、上海大悅城董事長韓石表示。

  中投顧問高級研究員鄭宇潔告訴時代周報記者:中糧地產的主營業務為住宅、商業物業以及工業物業;中糧置地則側重與物業管理及投資,兩者的主營業務有區別。但是在實際的發展過程,兩者有業務的交叉,尤其是在城市綜合體這一塊,商務物業建設以及物業管理有重疊。中糧集團旗下有中糧置地、中糧地產兩傢H股和A股上市公司,除此之外還有酒店事業部及其他中糧集團子地產項目公司,存在資產整合的需要和基礎。中糧集團也曾表示,為避免出現下面兩三個地產公司同業競爭的問題,要把所有地產業務整合起來,將包括商業地產、房地產開發及酒店部分,形成一個整體地產公司,具體分三步,即人員整合、股權整合、資產整合。為瞭此次整合,中糧集團在北京、上海、天津、煙臺、成都5個城市成立城市公司,將旗下中糧地產和中糧置業的資產進行整合,厘清股權關系,統一管理,為中糧集團地產業A+H整體上市掃清障礙。

  不爭氣的中糧地產建融新北板橋建融

  但2012年,這個提法悄然改變,寧高寧公開表示,計劃拆分旗下商業地產業務,在香港實現單獨上市。此後,中糧集團註冊成立瞭中糧置地,借殼僑福,反向收購,香港上市的後文。後來,很多媒體用"搖擺不定"來形容中糧集團的地產戰略,但究其原因,不是寧高寧放棄瞭自己的整合理念,實在是中糧地產太不爭氣。中糧地產2013年年報顯示,2013年中糧地產實現營業收入101.79億元,較上年增長28.12%;歸屬於上市公司股東的凈利潤5.35億元,凈利潤率為5.25%,但扣除非經常性損益後的凈利潤隻有2.03億元,其中由萬科經營的中糧萬科合作項目貢獻瞭很大一部分。

  今年一季報情況也大致如此,中糧地產實現營業收入9.72億元,歸屬於上市公司股東的凈利潤0.67億元,但扣除非經常性損益後的凈利潤隻有0.61億元。

  而時代周報記者查閱瞭中糧地產的歷年年報,發現2007年(2006年中糧地產前身深寶恒才完成股改)中糧地產的營業收入為8.24億元,扣除非經常性損益後的核心凈利潤達到2.22億元,而到瞭2013年營業收入101.79億元,中糧地產扣除非經常性損益後的凈利潤隻有2.03億元。換言之,在中國房地產黃金十年中,中糧地產收入增加瞭12倍,但主營業務凈利潤卻下降瞭2000萬元,在房地產千億俱樂部已經擴容至7傢,其他房地產企業都賺得缽滿盆溢的情況下,中糧地產這樣的業績就顯得觸目驚心。

  時代周報記者查閱年報和審計報表看到,扣除非經常性損益後,中糧地產2007-2013年歸屬上市公司股東凈利潤分別為2.22億元、1.47億元、2.75億元、1.64億元、1.81億元、1.23億元和2.03億元。

  從2009年開始,中糧地產先後通過二級市場出售中匯醫藥、江西銅業、中國寶安、招商銀行等股權。2011年,中糧地產曾先後四次拋售所持招商證券股份,累計出售招商證券3917.6萬股,套現4.42億元,當年中糧地產的凈利潤不過4.22億元,換言之,若非依靠拋售金融資產獲利,當年的凈利潤就會出現虧損。

  中投顧問房地產行業研究員殷旭飛對時代周報記者表示:通過處置相關資產的方式來提高投資收益的模式,並不能為中糧地產帶來持久收益。

  截至2013年底,中糧地產的資產負債率高達77.91%,而在2009年這一數字隻有51%,逼近國資委要求的80%上限。

  為此,中糧地產在向母公司舉債的同時,還不得不向關聯公司舉債,2011年,中糧地產董事會同意向中糧萬科假日風景房地產開發有限公司申請續借2010年8月的部分委托貸款,共計2.35億元;2013年中糧地產再次向北京中糧萬科假日風景房地產開發有限公司申請續借8.95億元借款。

  由於資金鏈緊張,央企背景的中糧地產甚至借道私募來緩解資金壓力,2013年9月,中糧地產公告稱,將與私募基金上海中城永躍投資中心合作開發南京上坊項目,雙方共同增資6.51億元。

  顯然,這樣糟糕的業績無法滿足中糧集團大量興建商業地產的需求,按照"未來5年30個大悅城"的計劃,至少需要超過1000億元規模資金的支持,而母公司中糧集團的盈利情況也不太亮眼,比如中糧屯河一季報顯示,凈虧損4071.5萬元;中糧生化今年一季度凈利潤1532.5萬元,較去年同期下降40.10%。

  而中糧置地上市後,由於中糧集團曾表示將全部地產業務註入A股上市的中糧地產,如今包括大悅城在內的商業物業在港上市,招致部分A股投資者的不滿,中糧置地上市後,中糧地產股價一度下跌。如果不能將主營業務做大,中糧地產則面臨"H強A弱"、被邊緣化的危險。

 同業競爭難題

  盡管2006年,中糧集團就決定劃分投資性物業和住宅發展業務,2007年成立中糧置業,專門運作商業地產,而中糧地產主要運作住宅和工業地產開發,但實際上,兩者的區分沒有那麼清晰。

  比如以商業地產為主的中糧置地,其2013年報顯示,占中糧置地收入總額64.2%的為4個高端住宅項目,銷售收入為25億元,占總收入第二位的才是酒店經營業務。此外,中糧置地還擁有住宅產品成都祥雲國際項目30%股權,中糧地產控股70%。再看大悅城,在2014年3月26日中糧置地的香港業績會上,首席財務官許漢平回答記者提問時透露,目前由公司托管的5個大悅城項目,包括西單大悅城、朝陽大悅城、天津大悅城、上海大悅城以及煙臺大悅城。中糧置地主席周政也強調稱,中糧置地的發展戰略很明晰,即是發展以大悅城為品牌的城市綜合體。

  深圳大悅城還是由中糧地產建設,查閱成都大悅城的資料,顯示其開發商也是中糧地產成都有限公司。此前整合公告中表示,中糧地產還擁有沈陽大悅城的優先收購權。資料顯示,深圳大悅城項目占地面積16.81萬平方米,規劃建設面積100萬平方米,計劃投資150億元,項目預計於2015年1月進入到拆遷階段。

  中糧地產董事長周政於2013年度股東大會上曾指出,商業地產將是中糧地產未來研究發展的方向之一。關於中糧系地產業務同業競爭的質疑不絕於耳。關於大悅城品牌的歸屬問題,時代周報記者致電大悅城品牌部,但截至發稿時,仍沒有得到其任何回復。

  而在實際操作中,由於土地出讓都是綜合體形式,很難將住宅地產和商業物業區分得很清楚,商業地產可被看做是住宅的配套,被"順便"開發。為瞭拓寬商業地產領域,多線並進,中糧置地又將目光投向瞭"街區商業",近日,位於北京順義中央別墅區中心區域的 "祥雲小鎮"亮相。中糧置地祥雲國際總經理隋強表示:"祥雲小鎮不是傳統的購物中心,屬於街區商業。"

  中國商業地產聯盟理事長兼秘書長王永平曾表示,就別墅區商業地產項目而言,無論在北京還是全國范圍,都尚無成功案例。位於昌平區華貿城的華貿新天地是和祥雲小鎮類似的街區商業項目,一期已經營業,但今年5月,其引入的BHG超市黯然關店,時代周報記者在華貿新天地看到,很多空鋪租不出去,除瞭餐飲,其他店鋪的人流也不旺盛。如何做好高端社區的商業配套項目,也考驗中糧置地的智慧。

重劃區房價缺錢急用哪裡借錢

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-24/09134316775.shtml

    土建融屏東鹽埔土建融苗栗公館建地貸款建融台中北屯建融房貸第二順位銀行年息任何問題免費諮詢民間二胎 民間二胎金主風險缺錢急用哪裡借錢土地貸款台中龍井土地貸款建地 建蔽率建融屏東獅子建融重劃區 桃園缺錢急用哪裡借錢本金攤還

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    土建融屏東鹽埔土建融苗栗公館建地貸款建融台中北屯建融房貸第二順位銀行年息任何問題免費諮詢民間二胎 民間二胎金主風險缺錢急用哪裡借錢土地貸款台中龍井土地貸款建地 建蔽率建融屏東獅子建融重劃區 桃園缺錢急用哪裡借錢本金攤還
    土建融屏東鹽埔土建融苗栗公館建地貸款建融台中北屯建融房貸第二順位銀行年息任何問題免費諮詢民間二胎 民間二胎金主風險缺錢急用哪裡借錢土地貸款台中龍井土地貸款建地 建蔽率建融屏東獅子建融重劃區 桃園缺錢急用哪裡借錢本金攤還

文章標籤

Eratm99 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  • 銀行二胎利率任何問題免費諮詢
  • 土地貸款苗栗獅潭土地貸款
  • 二胎房屋任何問題免費諮詢
  • 建地貸款台南佳里建地貸款

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

內容來自sina新聞

屏東春日農地貸款9月9-9月15日大連房地產市場運行報告(土地市場)

  一、土地成交信息

  本周全市七區有1宗土地成交,位於旅順口區。成交土地占地面積9.07萬㎡,建築面積9.34 萬㎡。







  截止至目前,2013年9 月全市七區成交土地占地面積為9.07萬㎡,1-9月份成交土地面積共336.71萬㎡。

  2010-2012年9 月成交面積分別為355.92萬㎡、41.23 萬㎡和13.67萬㎡。

  2010-2012年1-9 月成交面積分別為1284.95萬㎡、564.84萬㎡和239.06萬㎡。

 二、土地掛牌信息

  本周無土地掛牌信息。土地貸款雲林四湖土地貸款

  三、土地公告信息

  本周無土地公告信息。



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-09-17/20522421182.shtml

    石牌區房屋借款土地貸款苗栗獅潭土地貸款民間房屋土地一二三四胎借款缺錢急用哪裡借錢台南佳里建地貸款第2順位房貸銀行年息缺錢急用哪裡借錢建融高雄大寮建融二胎指南 二胎指南利率多少免費諮詢試算房子借款房貸2胎 房貸2胎那一家銀行比較快利率多少免費諮詢試算建地貸款雲林莿桐建地貸款

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    石牌區房屋借款土地貸款苗栗獅潭土地貸款民間房屋土地一二三四胎借款缺錢急用哪裡借錢台南佳里建地貸款第2順位房貸銀行年息缺錢急用哪裡借錢建融高雄大寮建融二胎指南 二胎指南利率多少免費諮詢試算房子借款房貸2胎 房貸2胎那一家銀行比較快利率多少免費諮詢試算建地貸款雲林莿桐建地貸款
    石牌區房屋借款土地貸款苗栗獅潭土地貸款民間房屋土地一二三四胎借款缺錢急用哪裡借錢台南佳里建地貸款第2順位房貸銀行年息缺錢急用哪裡借錢建融高雄大寮建融二胎指南 二胎指南利率多少免費諮詢試算房子借款房貸2胎 房貸2胎那一家銀行比較快利率多少免費諮詢試算建地貸款雲林莿桐建地貸款

文章標籤

Eratm99 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  • 製造業二胎年息借貸增貸轉貸
  • 信貸比較利率二胎年息
  • 土融建融新北土城土融建融
  • 適合學生借錢方式二胎年息

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

內容來自sina新聞

2014佛山夏季品牌房展落幕 三居室戶型最受歡迎

  佛山日報訊 記者呂金生、張嘉穎報道:昨日,由佛山日報社主辦的"燃夏盛惠--2014佛山夏季品牌房展"在保利水城落下帷幕。本次房展共吸瞭數萬人次參與,周末兩天都有購房者現場成交。

  火熱程度超預期

  來自佛山以及珠三角地區的12傢房企數十個樓盤項目在三天時間裡,為佛山市民提供瞭看房、買房的一站式服務。 本次參展的房企包括時代、合眾、招商、恒大、保利、中信、雅居樂、星星、新明珠、怡翠、中海等,樓盤項目覆蓋瞭中小戶型樓盤、大戶型洋房以及寫字樓、公寓等各色產品。"不用一個個樓盤去跑就可以瞭解所有的情況。"想在禪城置業的市民胡少華對此次房展表示很滿意,全面的比較之後能夠做出更好的選擇。

  據主辦方透露,為期三天的房展除吸引瞭來自佛山五區的市民前來,也有不少廣州、深圳的投資客。昨日恰逢父親節,不少傢庭更是一傢大小過來逛房展、玩遊戲,現場人氣火爆。截至展會結束,初步統計共有數萬的客流量。

  從現場成交情況來看,周六、周日連續兩天都有樓盤成交,其中剛性需求占的比重最大。星星凱旋國際項目現場成交量居本屆展會之首,雅居樂花園、保利東灣等樓盤也頗受關註。據多個房企負責人表示,這次房展有意向的客戶十分理想,很多購房者表示在展會上瞭解之後,還會親自到樓盤看看。

  90~100㎡戶型最受關註

  "90㎡的三居室預訂量最大。""100㎡左右的戶型最受關註。"在為期三天的房展上,不少樓盤的銷售員這樣回答記者。據瞭解,由於受到佛山樓市限購政策的約束,很多業主在購買住房的時候,一般會選擇實用型的戶型,多以三房兩廳為主。

  記者從主辦方瞭解到,現場成交的樓盤以90~100㎡的戶型占瞭多數。"希望用這套房來做婚房,三房兩廳已經夠用瞭。"房展上,在星星凱旋國際項目購買瞭一套89㎡房子的市民陳先生表示,他買房主要考慮的是配套設施和生活圈子,另外房企自身的品牌和信譽度也是選擇的理由。

  "一直都有關註這個樓盤,我平時就在附近上班,通過媒體知道佛山日報社搞瞭這個房展,房企給出的價格也很實惠就入手瞭。"陳先生說。

  記者調查瞭解到,除瞭第一次置業的購房者來逛房展外,有換房意向的市民也占到近四成比例,對於三室、四室房源的需求特別大。"我傢裡有一套兩房一廳的房子瞭,但是覺得有點窄,看看這裡有沒有合適的樓盤,可以換房子的。"傢住禪城普君新城的市民黃洋說,第一次購房受條件限制,現在有瞭經濟基礎就想住得舒服點。

  業界預計未來房價趨穩

  由於受到大環境的影響,今年佛山的樓市表現得不太明朗,而是否在這個時候買房,很多人都處在觀望狀態。對於未來房價的走勢,市民和業界都存在一定的分歧。

  "我現在要買一套100多㎡的房子,給兒子作婚房。"禪城的市民楊宏亮稱,這幾年房價一直都在漲,近期雖然有降價的消息傳出,但是不會因為這樣而不看房、不買房,而且他認為長遠來看房價還是會呈現上升之勢,所以在該出手時貸款保險還是要出手。

  "我打算等到11月再買房,因為現在有降價消息傳出,想觀望一段時間。"傢住禪城區的市民龍少環對記者說,害怕一下子降下來,到時候虧太多。

  本次房展也成瞭業界判斷佛山樓市的一個風向標。"其實市民觀望是有道理的,畢竟買房是很大的一件事情。對於剛需一族來說,購買市中心、配套成熟、地鐵旁邊的房子是最優的選擇。"代理多個樓盤項目的合富輝煌佛山公司相關負責人蘇薇認為,今後一段時間,佛山樓市的房價會保持相對穩定,不會大起大落。

  不少參展房企表示,現在百姓買的不僅僅是一套房子,而是生活的方式,因此拼的不僅是價格的優勢,還包括產品的質量和服務。



敬請關註"foshanleju"

新聞來源http://fs2胎土地買賣缺錢急用哪裡借錢.house.sina.com.cn/news/2014-06-16/08464216800.shtml

    土建融台北大安土建融土融台中大甲土融代償二胎建融苗栗苗栗建融民間房屋二胎各家銀行汽車貸款利率土地貸款新北八里土地貸款信用額度2胎房貸繳款年限土地貸款台南鹽水土地貸款

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    土建融台北大安土建融土融台中大甲土融代償二胎建融苗栗苗栗建融民間房屋二胎各家銀行汽車貸款利率土地貸款新北八里土地貸款信用額度2胎房貸繳款年限土地貸款台南鹽水土地貸款
    土建融台北大安土建融土融台中大甲土融代償二胎建融苗栗苗栗建融民間房屋二胎各家銀行汽車貸款利率土地貸款新北八里土地貸款信用額度2胎房貸繳款年限土地貸款台南鹽水土地貸款

文章標籤

Eratm99 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  • 民間票貼
  • 土融高雄梓官土融
  • 平鎮農地貸款
  • 代書二胎代償缺錢急用哪裡借錢

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

內容來自sina新聞

今年樓價下跌城市達64個超2011年

  南都訊記者邱永芬實習生曠小丹"中國樓市從來沒有一直上漲,過去的十年基本都是以一個三年小周期的形式發展:一年平穩上漲,一年地王頻繁出現,一年房價調整。"就此次國傢統計局1至7月房價數據,環比下調城市創歷史紀錄達64個,中原地產首席分析師張大偉認為,樓市開始瞭全面調整。

  "與往次二胎借貸 新竹怎麼貸款比較會過件調整年度不一樣的是,2014年調整結合瞭經濟周期的下調,更多體現瞭市場自身的調整需求,未出現明顯的宏觀調控政策人為抑制。"張大偉表示,目前樓市雖還未全面大幅降價,但在短短3至4個月時間,調整的范圍已經覆蓋全國。沉溺在土地財政中的各級政府已經全面救市,但信貸依然是最關鍵的門檻。超發的貨幣、一二線依然需求較多,將影響本輪樓市

  的調整范圍及深度。告別絕對短缺的三四線城市房地產市場,可能將會迎接長期蕭條。一二線市場的問題並非需求,而是價格,在以價換量出現的情況下,可能會在四季度逐漸復蘇。

  張大偉分析,在2011年上一輪市場調整中,房價下調城市最多僅52個。此次調整,從2013年年末環比下調城市僅一個,在2014年年初分別僅4至8個城市,但從5月份的35個城市到6月份的55個城市,再到7月份的64個城市,比上一輪調整還多,二手房環比下調城市達到瞭65個。70個城市新建商品房住宅信託車貸環比平均下調幅度達到瞭0.93%,二手房平均下調幅度達到瞭0.78%。而一線城市中也第一次出現住宅指數全面下調,樓市降溫從點到塊已經覆蓋到面。"2014年樓市變化的速度遠遠超過瞭市場之前的預期,所有城市開始瞭全面調整。"

 [相關報道]

  46限購城市隻剩9個"沒松"

  南都訊記者林廣 8月16日,哈爾濱正式宣佈全面取消限購。在哈爾濱購買商品房(含二手住房)辦理網簽備案和房屋權屬登記時,無須提供住房情況證明。記者統計發現,我國46個實施限購政策的城市中,已經有37個城市在各種層面放松限購。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-19/08574383096.shtml

    宜蘭員山農地貸款公司信用貸款借貸玉山二胎房貸建地貸款台南麻豆建地貸款房屋貸款 首購銀行二胎房貸利息承做房貸二胎銀行軍公教房貸利率二胎年息民間二胎年息任何問題免費諮詢

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    宜蘭員山農地貸款公司信用貸款借貸玉山二胎房貸建地貸款台南麻豆建地貸款房屋貸款 首購銀行二胎房貸利息承做房貸二胎銀行軍公教房貸利率二胎年息民間二胎年息任何問題免費諮詢
    宜蘭員山農地貸款公司信用貸款借貸玉山二胎房貸建地貸款台南麻豆建地貸款房屋貸款 首購銀行二胎房貸利息承做房貸二胎銀行軍公教房貸利率二胎年息民間二胎年息任何問題免費諮詢

文章標籤

Eratm99 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  • 房屋二胎銀行借款利率多少免費諮詢試算
  • 土建融高雄旗津土建融
  • 2胎任何問題免費諮詢
  • 屏東林邊農地貸款

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

內容來自sina新聞

央行今起全面降準1個百分點 剛需者買房是好時機

??央行今起全面降準1個百分點

??同時對支持小微企業、“三農”以及重大水利工程建設的相關金融機構定向降準

??中國人民銀行19日宣佈,自20日起下調各類存款類金融機構人民幣存款準備金率1個百分點。在此基礎上,有針對性地實施定向降準措施,自20日起對農信社、村鎮銀行等農村金融機構額外降低人民幣存款準備金率1個百分點,並統一下調農村合作銀行存款準備金率至農信社水平;對中國農業發展銀行額外降低人民幣存款準備金率2個百分點。

??此外,對符合審慎經營要求且“三農”或小微企業貸款達到一定比例的國有銀行和股份制商業銀行,央行決定可執行較同類機構法定存款準備金率水平低0.5個百分點的存款準備金率。

??這是央行今年2月4日宣佈全面降準並定向降準以來,第二次出手全面降準並定向降準。

??【解讀】

??央行為何此時出手?

??據交通銀行首席經濟學傢連平測算,此次全面降準加上定向降準,大約能釋放出1.1萬億元至1.5萬億元的銀行資金。央行為何此時出手降準?未來貨幣政策將何去何從?

??加大金融支持實體經濟的力度

??一季度的中國經濟,增速仍在合理區間,但下行壓力明顯加大。在經濟新舊動力銜接的重要關口,無論是穩增長還是調結構,都需要加大金融支持實體經濟的力度。

??“降低存款準備金率,有助於促進銀行具備足夠的可貸資金,以保持信貸支持實體經濟的能力。”中國人民銀行研究局局長陸磊說。

??此次降準力度大、重點突出。中國國際經濟交流中心咨詢研究部副部長王軍認為,這次一次性下調1個百分點,力度之大是最近幾年沒有的(此前調整都是0.5個百分點),同時還實施瞭定向降準。這是穩增長調結構的重要舉措,加大瞭金融對實體經濟的支持力度,發出瞭穩定預期、堅定信心的鮮明信號。

??總量上看,此次降準將釋放出上萬億元的銀行資金,對實體經濟是巨大支持。結構上看,定向調控再度發力,“三農”和小微企業將精準受益。

???保持流動性合理充裕

??此次降準,既是因應宏觀經濟大環境的變化,也是應對貨幣供應新情況的必要調整。

??最近一段時期以來,中國外貿低位運行,美元預期走強,使得過去長期充當基礎貨幣主要投放方式的外匯占款明顯減少,廣義貨幣供應量M2增速偏低。由此造成的流動性缺口,僅靠日常公開市場操作難以有效彌補,這使得商業銀行的資金面偏緊,影響瞭銀行對實體經濟的支持能力。

??“今年2月、3月份外匯占款連續兩個月負增長,特別是3月份同比少增2307億元,基礎貨幣出現較大缺口。降低準備金率1個點,由央行釋放解鎖的基礎貨幣,基本能完成對沖。”陸磊對記者表示,為穩定基礎貨幣投放,保持M2平穩適度增長,在4月份降準是合適的。

??央行統計顯示,一季度中國外匯占款減少2521億元,同比少增1.04萬億元。3月末,我國 M2餘額同比增長11.6%,增速比上月末低0.9個百分點,也低於今年12%的貨幣增速目標。

??連平分析認為,當前不僅外匯占款出現趨勢性下降,而且銀行存款增長也出現明顯放緩,為保持流動性合理充裕,需要及時降準。

??中國社科院金融所銀行研究室主任曾剛表示,中國之所以之前維持較高的準備金率,主要是外匯占款較高。“隨著外匯占款的持續降低,擇機降低存款準備金率,逐步釋放流動性,為實體經濟提供更多的支撐,是自然的選擇。”

???金融改革進一步提速

??此次降準,是央行在2月4日宣佈全面降準並定向降準以來,兩個多月內第二次出手。此外,央行還在2月28日和去年11月21日兩次宣佈降息。貨幣政策在最近5個月來,為何舉動頻頻?政策是否出現大轉向?

??“此次降準不代表貨幣政策轉向、也不是強刺激,因為沒有額外增加流動性,隻是彌補貨幣缺口。”陸磊表示,未來將繼續實施穩健的貨幣政策,更加註重松緊適度,更加註重預調微調。通過綜合運用貨幣信貸政策,推動金融活水流向實體經濟。

??當前中國經濟淘汰過剩產能、打造發展新動力正進入關鍵階段,清理地方性政府債務也在深入推進,房地產調整正處在膠著狀態,而世界經濟復蘇放緩,美元走強,這些因素共同作用使得中國的貨幣政策面臨很多新挑戰,需要應對多方面的任務。

??“要隨時做好準備,應對更大的困難和挑戰。所以貨幣政策一定要更加靈活,更加及時地進行適應性調整。”王軍認為,未來可以根據形勢變化和經濟的需要,隨時出臺新的政策。

??在貨幣政策頻頻出手的同時,金融改革近來大提速,用金融改革激發長遠活力的政策取向已經顯現。今年以來,不僅醞釀瞭20多年的存款保險制度得以實施,而且民營銀行的發展進入瞭“成熟一個批準一個”的加速階段,資本市場註冊制改革也緊鑼密鼓,這些制度保障將為中國經濟的發展增添新的強大動能。

??【影響】

??股市:三大板塊有望受益

??從金融定價的角度看,利率對於金融市場的估值水平有重要的杠桿性作用,此次降準進一步明確瞭放松信號,資金利率下行的趨勢將得到鞏固,會再次推動居民存量資產向股市轉移,增量資金入場的邏輯將得到強化,將有效提振A股市場,短期滬指有望直接攻擊4400點。如果從行業而言,金融、地產等資金密集型行業都將獲益,雖然降準不能帶來上述行業的質變,但有助於改善預期。

???受益板塊一:資金敏感型品種

??無論是銀行還是地產,都屬於資金敏感型品種。對於銀行而言,降準最大的利好在於可貸規模比例。據測算,準備金率下調0.5%將為銀行帶來3700億元的資金釋放,從貨幣乘數變化的角度計算,理論上將帶來1.5萬億元左右的M2增加。相同的還有地產行業,雖然這種影響同樣有限。半年內準備金兩次下調,並不意味著對於地產開發商信貸控制的解禁,但流動性預期有所好轉,不排除部分剛需入市的可能,至少成交量的些許好轉將有利於緩解房企緊繃的資金鏈。作為利息敏感品種的保險股也會小幅受益。前期關於放開交強險對於保險行業是突發利空。但降準會增加降息預期,進而推動債券等資產價格上漲。而債券是保險公司的主要投資標的。

??受益板塊二:大宗商品類

??大宗商品,尤其是有色金屬,主要受兩個因素驅動,一個是實體經濟的需求端,另一個則是對於流動性的預期。對於大宗商品尤其是有色金屬而言,存在波段脈沖機會。在PPI快速下滑階段,有色金屬很難趨勢性走強,但降準預期的出現會使有色板塊,尤其是背靠新興產業的稀有金屬的脈沖性機會增加,有色板塊的波段投機頻率會有所增加。

??受益板塊三:高分紅的新藍籌

??降準雖然不等同於降息,但隨著銀行間流動性的好轉,銀行間市場的資金價格有望出現一定程度回落。資金價格的回落也會使民間借貸等資金信貸的投資回報率回落。相比之下,藍籌股,尤其是始終能夠保持高分紅比例的藍籌股,其持有價值將有所突出。目前正是年報陸續披露階段,對於高分紅、低市盈率的藍籌股而言,正是一個長期價值凸顯的時候。

??樓市:剛需者買房是個好時機

??央行本次全面降準後,本輪央行累計已經有兩次降息兩次降準。央行這次降準對於2015年樓市影響有哪些?購房者應該怎麼做?

??二套房貸首付下降的操作性增強土地2胎利率多少免費諮詢試算

??同策咨詢研究部總監張宏偉認為,對於各商業銀行來講,此前由於存款準備金率仍然相對較高,可以動用的資金規模受到存準率的限制,銀行不可能在這麼高的存準率情況下釋放大規模貸款。因此,二套房貸降首付雖然會導致改善型需求購房門檻降低,但是,對於銀行來講,仍然難以釋放較大規模流動性來支持樓市這樣的放貸需求。這或許是各大銀行二套房貸降首付政策落地不徹底的原因之一。降準之後,銀行可動用的資金明顯增多,此時,對於銀行來講,也增加瞭二套房貸降首付落地的可行性,改善型需求後續持續釋放得到保障。

???剛需買房或許正當時

??張宏偉認為,對於房企來講,首先應積極調整推盤節奏,把控好兩次降準降息之後跑量去庫存的“窗口期”,增加上半年銷售業績在全年的比例;其次,調整並優化庫存結構,積極去庫存,不要戀戰,即使市場具備漲價條件也不要捂盤惜售,因為樓市已經進入下半場,市場需求已基本得到滿足,捂盤惜售的結果隻能是錯過放量的“窗口期”,錯過企業扭轉局面的機會;第三,通過調整企業城市佈局,優化儲備項目結構,降低企業運營風險。

??而對於確實有購房需求的消費者而言,眼下正是市場節奏變化過程中的購房時機。購房者應該趕在短期市場還沒有完全復蘇好轉的階段入市購房,也趁當下開發商資金面仍然相對緊張的階段,選擇購房性價信用卡借款比仍然較高的時機入市購房,抓住政策短期紅利帶來的購房“窗口期”。


??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號:gzkanfang)官方微信服務號,為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務,包括新盤營銷信息、折扣優惠,另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註,獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。



新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-20/13195995787538496013176.shtml

    新北市二胎房貸首次購屋優惠貸款銀行二胎 銀行二胎借款任何問題免費諮詢過嶺重劃區怎麼貸款比較會過件信用貸款銀行銀行房屋二胎免費估貸勞工房屋貸款率利二胎年息房貸二胎增貸房貸2胎 房貸2胎那一家銀行比較快缺錢急用哪裡借錢2胎房貸 2胎房貸刊登利率多少免費諮詢試算

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    新北市二胎房貸首次購屋優惠貸款銀行二胎 銀行二胎借款任何問題免費諮詢過嶺重劃區怎麼貸款比較會過件信用貸款銀行銀行房屋二胎免費估貸勞工房屋貸款率利二胎年息房貸二胎增貸房貸2胎 房貸2胎那一家銀行比較快缺錢急用哪裡借錢2胎房貸 2胎房貸刊登利率多少免費諮詢試算
    新北市二胎房貸首次購屋優惠貸款銀行二胎 銀行二胎借款任何問題免費諮詢過嶺重劃區怎麼貸款比較會過件信用貸款銀行銀行房屋二胎免費估貸勞工房屋貸款率利二胎年息房貸二胎增貸房貸2胎 房貸2胎那一家銀行比較快缺錢急用哪裡借錢2胎房貸 2胎房貸刊登利率多少免費諮詢試算

文章標籤

Eratm99 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  • 房子2胎設定貸款全省皆可處理
  • 屏東林邊建地貸款
  • 銀行房屋二胎免費估貸
  • 一、二、三胎轉貸或代償民間二胎缺錢急用哪裡借錢

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

內容來自sina新聞

二胎房貸 民間二胎房貸利率多少免費諮詢試算住建部全國調研公積金繳存擴圍或做更剛性規定

  本報記者獲悉,為全面摸清住房公積金制度的運行狀況和存在的風險隱患,住建部正在全國各地調研住房公積金制度。

  其中,住房公積金覆蓋面是調研組關註的重點之一。

  一位參與調研的住建部人士表示,從初步調研的情況來看,住房公積金覆蓋范圍存在較大差異,有待進一步擴大;與此同時, 住房公積金繳納在不同行業、企業之間差異較大,其中,非公有制企業,尤其是中小企業繳存比例普遍偏低。

  在其看來,由於現行的《住房公積金管理條例》(下稱"條例")缺乏剛性約束,因此一些企業尤其是中小企業多存在逃避繳納住房公積金的現實情況。

  "調研期間瞭解的問題,來自各方的意見和建議,將進行匯總,上報給國務院,並為下一步修訂和完善《住房公積金管理條例》做參考。"上述人士如是表態。

  實際上,本報記者自曾參與研討、修訂條例的住建部人士獲悉,未來或將對各種所有制的企業為職工繳納公積金作出更加剛性的規定,以最大限度擴大繳納范圍。

  非公有制企業覆蓋范圍較低

  上述參與調研的住建部人士透露,各地在住房公積金繳納的覆蓋范圍存在較大差異。

  "全國住房公積金覆蓋率約為82%,諸如北京等發達城市的覆蓋率高達98%,與此同時,部分地方覆蓋率不到60%。"上述人士如是表示。

  在其看來,住房公積金覆蓋率較低的一個重要原因就是非公有制企業覆蓋范圍較低。

  根據住建部的一個內部數據,截至2011年9月,全國住房公積金的繳存人數是9100餘萬人,其中政府機關和事業單位的公積金繳存人數為6100多萬,也就是說,政府機關、事業單位和國有企業是繳存住房公積金的主體。

  住建部副部長齊驥此前亦曾表示,廣大非公企業中,繳納的比例不足20%。

  實際上,根據現行的住房公積金管理條例,民辦非企業單位、城鎮企業(國有企業、城鎮集體企業、城鎮私營企業等)都應該在制度的覆蓋范圍之內。

  然而,實踐中,住房公積金制度主要還是約束大型國有企業,對中小企業的約束力比較弱。

  中國房地產學會副會長陳國強表示,一方面,進一步實施住房公積金列入工資,必定會增加企業產品中的工資成本,部分企業繳納的積極性很小;另一方面,部分中小型企業規模小,人員流動性大,職工工資標準不穩定,這就從客觀上造成瞭公積金制度在中小企業職工中建立與推行難。

  更為重要的是,陳國強表示,住房公積金管理條例本身存在問題,法律支撐體系薄弱,強制力不足,對違反條例的行為缺乏剛性約束。

  根據條例規定,單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的,由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的,處1萬元以上5萬元以下罰款。

  "條例雖然規定瞭處罰措施,包括申請法院強制執行,但操作起來有一定難度,"陳國強表示,住房公積金管理中心作為事業單位,並不能成為行使行政執法權的主體。而且,嘉義番路農地貸款《條例》並未規定投訴、調解、仲裁等緩沖措施及其程序,對處罰和強制執行措施也沒有規定實施程序,實際上制約瞭《條例》的有效實施。

  剛性約束

  實際上,一位曾參與討論、修訂"條例"的人士表示,住建部已經開始部署研究、探討住房公積金繳存方面"做出更加剛性規定"的可能性,以便改變目前公積金主要覆蓋國有企事業單位和政府機關公務員的局面。

  住建部副部長齊驥在此前接受全國人大關於住房保障的專題詢問時表示,作為房改之後城鎮職工購買各類住房的保障條件之一,住房公積金繳存的覆蓋面,一直存在覆蓋不夠完全的問題,作為住房公積金的主管部門之一,住建部已經把包括繼續擴大住房公積金保障覆蓋面在內的多個方向,作為未來住房公積金改革的主要方向。

  本報記者瞭解,調研組在各地調研時,多次組織座談會聽取來自政府、企業、繳存及非繳存員工的意見和建議,瞭解當前住房公積金制度實施情況,存在的問題,並給於建議。

  "相應的建議和意見將進行匯總、研究上報,為修訂'條例'做參考",上述人士透露,按照住建部的部署,2013年底要完成"條例"的修訂工作。

  "雖然最終的修訂稿尚未確定,但是擴大住房公積金保障覆蓋面等,作為未來住房公積金改革的主要方向,將成為調研、研究重點。"上述人士表示,

  實際上,部分地方已經開始探討住房公積金繳存的"剛性約定",比如常德市把住房公積金納入瞭與"五險"並列的社會保障范圍;株洲市將住房公積金繳存義務納入瞭勞動合同;懷化市將住房公積金擴面工作納入瞭各常務副縣(市、區)長年度個人政績考核管理等。

  上述接近住建部的人士表示,在條例修訂上,是否通過強制繳存方式實現住房公積金覆蓋面的擴大尚存爭議,這也不是住建部一個部門能夠決定的問題。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-05-08/07522185515.shtml

    房子2胎設定貸款全省皆可處理屏東林邊建地貸款銀行房屋二胎免費估貸一、二、三胎轉貸或代償民間二胎缺錢急用哪裡借錢建地貸款台北文山建地貸款楊梅二胎信用不好如何貸款建地貸款嘉義水上建地貸款房屋修繕貸款率利最低銀行2015二胎年息車貸利率

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    房子2胎設定貸款全省皆可處理屏東林邊建地貸款銀行房屋二胎免費估貸一、二、三胎轉貸或代償民間二胎缺錢急用哪裡借錢建地貸款台北文山建地貸款楊梅二胎信用不好如何貸款建地貸款嘉義水上建地貸款房屋修繕貸款率利最低銀行2015二胎年息車貸利率
    房子2胎設定貸款全省皆可處理屏東林邊建地貸款銀行房屋二胎免費估貸一、二、三胎轉貸或代償民間二胎缺錢急用哪裡借錢建地貸款台北文山建地貸款楊梅二胎信用不好如何貸款建地貸款嘉義水上建地貸款房屋修繕貸款率利最低銀行2015二胎年息車貸利率

文章標籤

Eratm99 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  • 建融高雄岡山建融
  • 土融台南安定土融
  • 汽車貸款公司
  • 銀行房屋二胎免費估貸

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

內容來自sina新聞

公積金提貸還需更大自由度



??長沙晚報評論員袁雲才四個城市可實現住房公積金

繳存異地互認和轉移接續;完善社保關系無障礙跨地區轉移接續機制;建立環保“黑名單”制度,嚴禁不符合環境標準的建設項目在四省會城市相互轉移……2月7

日,“共飲一江水”的長沙、南昌、武漢、合肥等四省會城市市長共同簽署瞭《長江中遊城市群省會城市第三屆會商會合肥綱要》,在市場一體化、基礎設施互聯互

通、環境保護聯防聯治、產業合作、社會公共服務共享等方面提出具體的合作事項,共同打造更多合作共贏、惠民互利的新政策。

??隨著一紙《綱要》的簽署,長沙、南昌、武漢、合肥四個省會城市的住房公積金,正式可以異地互認瞭、轉移接續瞭!這對於四市的公積金繳存者來說,無疑是個

福音。就如四個池塘的水,原本是相互隔開的;現在連通瞭,“池水”之間可以對流,不僅方便瞭流動人群公積金的繳存、提取、貸款,而且提高瞭公積金的使用效

率。換言之,公積金本身的價值由此得到提升。

??作為一種儲備金,住房公積金的功能至少應包含兩方面,一是保障功能,二是使用功能。而使用功能與支取的方便度、自由度息息相關。如果一種儲備金隻能在甲

地支取和使用,而到乙地、丙地不行,則其使用功能無疑大大削弱,實際上等於降低瞭其價值。“流水不腐,戶樞不蠹”,在合理合法情況下,有一定自由度和流動

性的公積金,方能充分發揮其使用功能,同時防止變成“死水”而滋生腐敗。否則,公積金不能有效使用,其保障功能也便成瞭一句空話。

??事實上,為瞭給久遭詬病的公積金制度“松綁”,早在2014年10月,住建部、財政部、中國人民銀行就曾聯合印發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務

的通知》,取消公積金貸款的保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,其中還規定,“各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續,並推進異地貸

款業務”。此次長沙等四個省會城市簽署的《合肥綱要》,無疑是對這一“松綁”政策的積極響應。希望這一具有“破冰”意義的舉措,能產生強大的示范作用和連

鎖效應,繼而促進全土地增值稅試算公式任何問題免費諮詢國各地城市都能一盤棋地實行公積金異地互認和轉移接續。

??其實,在電子技術日益發達的當今,全國各地公積金異地互認和轉接,可能並不存在什麼技術難題。真正困難的,恐怕是要克服資金額度、政府管理、地方利益等

因素的影響,打破多重藩2胎房貸 2胎房貸繳款年限籬。比如,一線城市房價高,其公積金貸款額度遠高於三四線城市,開展異地互認相對會動用更多公積金,其參與積極性可能不高;又如,

公積金托管歷來是銀行與地方政府互通利益的巨大蛋糕,異地互認可能影響地方利益的平衡等。這些瓶頸和障礙,有的需要具體的實施細則來解決,有的則需要配套

改革措施來掃除。

??不管怎樣,公積金制度改革應將廣大繳存者的利益放在首位,而不能將其視為少數人的“盛宴”、部門和地方瓜分的“蛋糕”,甚至當成權力自肥的土壤。公開數據顯示,截至2014年8

月末,全國繳存住房公積金職工1.07億人,繳存總額7.03萬億元,職工提取總額3.49萬億元,繳存餘額3.54萬億元。大量“沉睡”的公積金要想被

“激活”,得到有效使用,必須在改革中動大手術,使公積金的提貸、轉接具有更大自由度,靠零打碎敲的單兵突進恐怕難以奏效。最關鍵的,是要以壯士斷腕的勇

氣,斬斷公積金背後的利益鏈條,則各項規定的推進都能順風順水,公積金異地互認也就能在全國范圍內早日實現。

??

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-02-09/07535970338362882845188.shtml

    建融高雄岡山建融土融台南安定土融汽車貸款公司銀行房屋二胎免費估貸大園農地貸款理財型房貸二胎年息借貸增貸轉貸土融新北永和土融台中房屋二胎民間二胎房貸轉銀行二胎貸款 期數缺錢急用哪裡借錢

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    建融高雄岡山建融土融台南安定土融汽車貸款公司銀行房屋二胎免費估貸大園農地貸款理財型房貸二胎年息借貸增貸轉貸土融新北永和土融台中房屋二胎民間二胎房貸轉銀行二胎貸款 期數缺錢急用哪裡借錢
    建融高雄岡山建融土融台南安定土融汽車貸款公司銀行房屋二胎免費估貸大園農地貸款理財型房貸二胎年息借貸增貸轉貸土融新北永和土融台中房屋二胎民間二胎房貸轉銀行二胎貸款 期數缺錢急用哪裡借錢

文章標籤

Eratm99 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

  • 房貸二胎利率華南銀行
  • 銀行房屋二胎免費估貸
  • 士林房屋貸款
  • 桃園平鎮農地貸款

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

內容來自sina新聞

2014年房價冷暖不均一線城市調控 三四線救市

  經歷瞭2013年的火熱,樓市的話題依然是地方"兩會"的焦點。國傢統計局20日發佈的數據顯示,2013年全國房地產開發投資為86013億元,比上年增長19.8%,扣除價格因素實際增長19.4%,實際增速比上年加快4.5個百分點,房地產投資仍保持較快發展。那麼,2014年樓市表現將何去何從?專傢普遍認為,2014年的房地產市場將根據各城市的供需關系出現分化,因此,地方的調控也將出現分化。

  在二胎借貸風險目前地方陸續召開的"兩會"上,城鎮化、霧霾成為普遍談論的焦點。同時,房地產話題也著墨不少。

  《每日經濟新聞》記者發現,2014年差異化調控思路仍將延續,各地都根據自己實際情況提到瞭調控重點,一線城市強調調控力度不變,但二、三線城市卻透露出各不相同的信息。

  上海易居房地產研究院研究員嚴躍進告訴記者,在城鎮化不斷推進的大背景下,多層次的住房供應將成為主流解決辦法,限價、限購的單一思路將有所轉變。

  差異化的房地產調控

  嚴躍進表示,綜合居民收入增幅,與各地房價調控目標相比較可知,北京、廣州、深圳、上海四個一線城市均未完成房價調控目標;廈門、南京、鄭州等二線城市也難完成調控目標。

  在此背景下,一線城市對房地產調控的表述更多,北京市市長王安順1月16日在北京市十四屆人大二次會議上作《政府工作報告》時指出,北京將繼續嚴格執行房地產調控各項政策措施,堅決保持房價基本穩定,促進房地產市場平穩健康發展。

  上海市市長楊雄作 《政府工作報告》也同樣指出,將嚴格執行國傢房地產市場調控政策,確保住房用地供應,並要健全住房保障和供應體系。

  然而,作為2013年唯一一個在70個大中城市中房價同比呈下降態勢的浙江溫州,浙江省人大代表李國勝則希望省政府能和國傢住建部協商,給溫州的限購、限貸政策松綁,釋放改善型住房的需求,再次激發市場活力。

  解決市場購房需求

  以往圍繞房地產問題的核心在於房價,但從目前地方"兩會"的動向看,2014年房價問題無疑會有所弱化,取而代之的是如何解決住房問題,增加供應被住房問題矛盾突出的地方視為一劑良藥。

  CRIC預測,2014年,一線城市供應仍舊相對不足,北京和上海2014年預期供應僅分別相當於2013年成交量的91%和85%,如果考慮到這兩個城市本地巨大的購房需求,以及對外來人口的強大吸附力,其市場實際潛在需求應遠遠大於當前年度成交規模。

  "解決樓市這個難題的思路有兩個,其一是繼續打壓房價,其二是淡化對房價的管控,而力求解決市場的購房需求。"嚴躍進說,從目前各地政府的表態看,第二種思路更吻合樓市長效發展機制。

  高層也透露出此意,住建部副部長仇保興近日表示,房地產政策如今有一個鮮明轉變,就是房地產要回歸"居者有其屋"的基本需求,回歸到城市空間的公平分配和使用上來,絕不能成為過度投資的渠道。房地產調控模式應該化整為零,如深圳的問題深圳解決,不必中央出政策。

  2014年房價將冷暖不均

  地方"兩會"透出的差異化調控和強調供應的思路能否解決高房價問題?恐怕至少在一、二線城市很難畢其功於一役。

  "地方'兩會'的召開,對於熨平看漲預期是有積極意義的。但要想改變房價的運動軌跡,難度很大。"嚴躍進說。

  國傢統計局數據顯示,2013年全年,全國房地產開發企業土地購置面積38814萬平方米,比上年增長8.8%;土地成交價款9918億元,增長33.9%,增速提高2.4個百分點。

  "地方政府既要抑制房價,又要從土地出讓中獲得財政收入,這兩個目標是互相矛盾和抵觸的。"嚴躍進說,此前高價位的拿地態勢,會催生2014年房價進一步上升。

  偉業我愛我傢副總裁胡景暉告訴《每日經濟新聞》記者,2014年房價將呈現先揚後抑的趨勢。由於樓市供應短缺的問題很難在短期內得到有效緩解,所以,隨著春節後購房需求的復蘇,銀行貸款支持力度的增強,供需矛盾的進一步加劇,或將導致房價環比漲幅再度逐步擴大。

  冷暖不均在2014年或表現得更加極端,中原地產研究總監張大偉表示,從全國房地產市場看,很多城市的庫存積壓已經非常嚴重,局部三、四線市場或將醞釀崩盤風險。

  江西省長:加速昌九一體化 組建省級航空公司

  "2014年,取消昌(南昌)九(九江)兩市間漫遊通話費和長途通話費,商業銀行銀行卡、存折業務也將實現同城化。"江西省省長鹿心社在昨日(1月21日)召開的江西省十二屆人大三次會議開幕式上表示,2014年,江西將按照做強南昌、做大九江、昌九一體龍頭昂起的要求,大力打造南昌核心增長極,推進九江沿江開放開發,加快建設共青先導區和南昌臨空經濟區,全力推進昌九一體化。

  打造昌九一體化是江西城市間實施抱團發展的先行先試點,也是江西"龍頭昂起、兩翼齊飛"區域格局中的重要組成部分。

  全面推進昌九一體化

  在昨日舉行的江西省十二屆人大三次會議開幕式上,江西省2013年各項經濟數據出爐,全省生產總值14338.5億元,增長10.1%;財政總收入2357.1億元,增長15.2%。

  江西規劃 "龍頭昂起、兩翼齊飛"的區域發展格局,其中的"龍頭"就是昌九的發展。鹿心社在江西省《政府工作報告》中指出,2014年,江西要深入實施區域發展戰略,促進區域經濟協調發展。

  "按照'做強民間二胎 民間二胎代書貸款全省皆可處理南昌、做大九江、昌九一體、龍頭昂起'的要求,大力打造南昌核心增長極,推進九江沿江開放開發,加快建設共青先導區和南昌臨空經濟區,全力推進昌九一體化。"鹿心社說,2014年,江西省要推進昌九公共服務一體化,取消昌九兩市間漫遊通話費和長途通話費,商業銀行銀行卡、存折業務同城化,進一步完善兩市間城鄉客運體系,加快推進教育、醫療、文化等公共資源整合共享。

  昌九一體化的核心在於經濟一體化,下一步,江西省將實施昌九一體化產業佈局規劃,引導兩市產業互補對接、錯位發展,不斷提高兩市經濟總量占全省的比重。抓住長江經濟帶發展機遇,參與好長江中遊城市群建設。

  組建江西省級航空公司

  "江西還沒有省一級的地方銀行,也沒有自己的航空公司,這是整體經濟相對薄弱的一個表現。"2013年12月,江西省社科院經濟研究所一位專傢在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示,江西要在中部崛起,一定要在高端的領域,打造自己的話語和平臺。

  一個月時間不到,上述專傢的建議就有瞭清晰的時間表。鹿心社在江西省《政府工作報告》中列舉瞭2014年重點做好的十個方面的工作,第一個方面是全面深化經濟體制改革,增強發展的動力和活力。並將大力發展民用航空產業,制定通用航空產業發展規劃,加快推進南昌航空城、景德鎮直升機產業園建設,組建江西地方航空公司、通用航空公司。

  放眼各地,現有經濟結構已經難以支撐當地經濟增長。江西省在佈局新一年經濟發展,重點提到瞭要加快產業結構調整,出臺新修編的十大戰略新興產業規劃,重點培育航空、先進裝備制造、新一代信息技術、鋰電及電動汽車、新能源、新材料、生物和新醫藥、節能環保、文化暨創意、綠色食品等戰略性新興產業。

  重慶擬分區招商自貿區申報提速

  正在召開的重慶 "兩會"傳出消息:重慶2014年將按照"五大功能區"的各自定位進行招商引資,並主動對接國傢自由貿易區戰略。

  2013年9月,重慶將38個區縣劃分為 "都市功能核心區、都市功能拓展區、城市發展新區、渝東北生態涵養發展區、渝東南生態保護發展區"五大功能區。分析人士認為,此次在地方"兩會"中將招商引資鎖定為"分區"戰略,意味著五大功能區已正式步入實施階段。

  此外,關於"重慶2014年將主動對接國傢自由貿易區戰略"的表述,市場人士認為,對於渴望"擴大內陸開發"的重慶,成功申報自貿區對其意義重大,其申報日程可能會提速。

  《每日經濟新聞》記者註意到,正在召開的重慶"兩會"對"五大功能區"未來發展事宜也討論頗多。

  據報道,重慶市外經貿委副主任李謙2014年1月20日出席重慶市政協四屆二次會議時透露,該市已基本敲定 "五大功能區招商引資指引"作為客商的投資指南。

  "劃區發展是根據重慶實際經濟情況而制定的。"重慶市社科院區域經濟研究中心人士表示,作為西部唯一的直轄市,重慶與北京、上海、天津相比,其人口總量和地域面積都占上風,但"大農村"格局導致的區域經濟發展不平衡也成為重慶直轄以來的頭等難題。

  在上述社科院人士看來,重慶制定分區招商戰略,不僅將"五大功能區"戰略正式帶入實操階段,也有利於解決當地區縣之間產業發展面臨同質化、低水平重復建設問題,但同時也可能面臨一定制約。

  "這種投資指南有兩面性,一方面方便外商投資更具目的性,另一方面也會在無形中對外商的選擇形成一種束縛。"該人士說。

  此外,記者還註意到,在2014年重慶"兩會"上,備受市場關註的重慶申報自由貿易區也屢被提及。

  在重慶市政協四屆二次會議上,李謙表示重慶在招商引資中將主動對接國傢自由貿易區發展戰略;在"深化重慶改革發展"論壇上,重慶市政府口岸管理辦副主任王濟光還就重慶自貿區發展模式進行瞭探討;同時,在2014年重慶市《政府工作報告》中對申報自貿區也有相關表述。

  值得註意的是,除瞭重慶以外,目前全國有至少16個地方在爭奪下一輪自貿區紅利。分析人士認為,作為西部內陸唯一直轄市,重慶擁有長江經濟帶和絲綢之路經濟帶兩大籌碼,獲批的希望很大。

  "目前的消息是重慶自貿區方案已進入國傢發改委審核階段。"業內人士表示。





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-01-22/09133892886.shtml

    房子二胎 房子二胎利率怎麼貸款比較會過件民間二胎金主風險任何問題免費諮詢銀行二胎 銀行二胎借款利率多少免費諮詢試算建融嘉義梅山建融銀行房屋二胎免費估貸房屋貸款時間中壢房屋貸款建地買賣怎麼貸款比較會過件彰化永靖農地貸款土建融屏東長治土建融

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    房子二胎 房子二胎利率怎麼貸款比較會過件民間二胎金主風險任何問題免費諮詢銀行二胎 銀行二胎借款利率多少免費諮詢試算建融嘉義梅山建融銀行房屋二胎免費估貸房屋貸款時間中壢房屋貸款建地買賣怎麼貸款比較會過件彰化永靖農地貸款土建融屏東長治土建融
    房子二胎 房子二胎利率怎麼貸款比較會過件民間二胎金主風險任何問題免費諮詢銀行二胎 銀行二胎借款利率多少免費諮詢試算建融嘉義梅山建融銀行房屋二胎免費估貸房屋貸款時間中壢房屋貸款建地買賣怎麼貸款比較會過件彰化永靖農地貸款土建融屏東長治土建融

文章標籤

Eratm99 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()