tk平板電腦,acer平板電腦,平板,人因科技平板電腦,平板電腦上網,筆記型電腦,小筆電,平板,DIY,零組件,電腦週邊,LCD液晶螢幕,外接式螢幕,記憶卡,隨身碟,鍵盤,光碟片,墨水,碳粉,翻譯機,a

Oct 30 Fri 2015 11:51
銀行二胎房貸缺錢急用哪裡借錢銀行二胎房貸缺錢急用哪裡借錢

青年創業貸款銀行
中和二胎房貸
民間房屋二胎利率多少免費諮詢試算
銀行2胎借款貸款全省皆可處理

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

http://bossbank.com.tw/

內容來自sina新聞

庫存再創新高偷步賣樓現象增多

??雯倩評彈

??相關房產數據中心監測“陽光傢緣”的統計數據顯示，11月廣州住宅、商鋪、寫字樓及車位庫存再度創出有紀錄以來月度歷史新高。其中，住宅未售套數為146190套，未售面積為19307999平方米；寫字樓未售套數為42301套，未售面積為5952913平方米。據悉，如此巨大的庫存量為2010年1月以來的歷史新高。

??面對高庫存的壓力，房企“年關難過”，年底樓市的促銷戰已悄然而至。記者近段時間踩盤所見民間二胎民間二胎借款利率缺錢急用哪裡借錢，新開盤且熱銷的項目基本都在價格上“驚喜不斷”，譬如上周末開盤的科城山莊三期峻森園，該盤此前的對外吹風價高達1.8萬元/平，可實際開盤均價僅1.6萬元/平，部分樓棟的均價更是低至1.5萬元/平，相當於是以8.5折優惠發售。須知道，此盤所在地理位置為蘿崗中心片區，其上一期產品的均價曾高達1.8萬元/平，部分高樓層、靚朝向單位的單價甚至迫近2萬元/平。這次降價發售，盡管引來不少買傢捧場，但推出的200套貨也未能“日光”。

??比起買傢淡定入市的心態，房企基於對資金回籠的強烈渴望，不但迫使其在價格上加大讓利幅度，眼下“偷步”賣樓的現象亦有所增多，而且多是供應量較大的外圍板塊。譬如南沙某新盤工地目前仍是一片大坑，卻已在近期舉辦瞭“內部認購”，雖對外稱此活動僅面向VIP客戶，但這種做法已屬違規。另外，黃埔區也有兩個由知名房企開發的項目，最近以“內部客戶專場”之名，在沒有獲得預售證的情況下，開始收取買傢一至三成的房款作為定金。而兩個樓盤的銷售人員均表示，目前仍未確定正式開盤時間，但首批產品已被“內部客戶基本消化完瞭”。

??對此，有業內人士表示，隨著越來越多樓盤加入促銷陣營，年底樓市特別適合自住型買傢出手，但對於投資型買傢而言，由於促銷樓盤大多集中在供應量較大的片區，無論是從租金回報還是物業升值潛力來看，都不如在市中心二手樓市淘筍盤更高。此外，業內人士還提醒買傢要謹慎對待“偷步”賣樓的項目，“可能撿到便宜，但暗藏的風險更高。姑且不論房企會否卷款走佬，倘若隔壁樓盤以實惠的價格開售，而你的錢卻已被發展商套牢瞭，解約還得賠上違約金，得不償失啊。”

??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。

新聞來源http://gz.ho代墊款二胎貸款全省皆可處理use.sina.com.cn/news/2014-12-12/09455948985783380919032.shtml

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://bossbank.com.tw/

Eratm99 發表在痞客邦留言(0) 人氣()

▲top

Oct 30 Fri 2015 11:50
高雄民間2胎貸款全省皆可處理高雄民間2胎貸款全省皆可處理

2胎貸款率利缺錢急用哪裡借錢
民間二胎民間二胎手續費
台北房屋二胎房貸
第二順位房貸年息貸款全省皆可處理

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

http://bossbank.com.tw/

內容來自sina新台北二胎房貸聞

金九銀十平淡收尾多輪房貸新政作用有限

“隨著房貸新政出臺,看房的人多瞭兩三成。但市場總體仍持觀望態度,真正拿錢出來買房的還是不多。”從事多年房地產業務的王玉楨說。多輪房貸新政下,中國傳統樓市旺季“金九銀十”(即九月、十月)裡,大多數城市市場以平淡收尾。業內專傢分析指出,受商品房庫存壓力及宏觀經濟形勢影響,短期內樓市反彈的可能性小。

今年以來,中國各大城市“限購令”紛紛松綁,隻有北京、上海、廣州、深圳、三亞等地仍未取消限購政策。中國人民銀行、中國銀監會9月30日聯合發佈《關於進一步做好住房金融服務工作的通知》,修改瞭首套房的認定標準,首套房貸款還清再購房享受首套房政策;未實施或已取消限購城市,第三套住房不限貸。同時,央行重申瞭房貸利率最低7折的政策。

住建部等部門14日出臺瞭住房公積金新政策,支持繳存職工購買首套和改善型自住住房,推進異地貸款業務。在國傢政策“松綁”之外,中國部分地方政府還出臺全面取消限購、購房補貼、契稅減免等措施“救市”。如,安徽宿州10月18日宣佈,在一個月內,個人購買新建商品住房或二手房繳納契稅的,市財政按所繳納契稅額的100%給予住房補貼;天津近日發文取消瞭對商品住房戶型設計“90平方米以下戶型占70%以上”的限制性規定;山東濰坊也公佈購房補貼新政,對個人購買90平方米以下首套商品住房或二手住房的,給予實繳契稅額100%補貼……

不過,樓市總體反應平平。國傢統計局數據顯示,9月份,新建商品住宅(不含保障性住房)價格,全國70個大中城市中,69個城市環比下降,1個城市持平;二手住宅價格,70個大中城市均環比下降。

數據顯示,10月份以來,樓市成交量都有一定程度的回升,但整體未現大幅波動。在北京一傢外企工作的王婧告訴記者,雖然是“剛需”,但是她在“金九銀十”卻並未出手購房,“感覺市場還在調整,另外,也對房貸打折有所期待,所以仍在觀望。”業內人士分析認為,盡管後市銷售數據隨著政策疊加效應的釋放將繼續改觀,但大幅度反彈現象不會出現,從近期公開的數據看到,大部分上市房企前三季度並未完成銷售量任務。去庫存仍然是各傢房企當前的首要任務。合肥學院房地產研究所所長朱德開表示,今年以來,“救市”政策扼制瞭房地產市場大量下行,使其保持瞭一個緩慢向下的幅度,但總體影響有限。

“房地產行業的下行趨勢跟目前中國整體的經濟結構有很大的關聯,”

朱德開說,“目前中國處在宏觀經濟的調整時期,經濟增長放緩,經濟結構也在轉型升級,隻有健康的經濟結構才能保證房地產市場的健康發展。”獨立地產評論人李連源表示,“限購”、“限貸”解禁後,樓市並未出現成交量井噴,主要是因為市場逐漸回歸理性軌道,樓市自我調整成為新常態。

專傢認為,房地產業發展環境正在發生變化,限購、限貸等手段逐漸退出,包括保障房建設、不動產統一登記、戶籍制度改革、房地產稅立法等在內的長效機制正穩步推進並不斷完善,未來的房地產場調控手段將更趨於長效、穩定,從而促進市場建立自身調節機制,保障長期穩定發展。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-01/09075934118375084311732.shtml

高雄民間2胎貸款全省皆可處理

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://bossbank.com.tw/

Eratm99 發表在痞客邦留言(0) 人氣()

▲top

Oct 27 Tue 2015 21:45
2胎房貸 2胎房貸試算利率多少免費諮詢試算 2胎房貸 2胎房貸試算利率多少免費諮詢試算

2胎房貸銀行有哪些貸款全省皆可處理
房屋二胎免費估貸怎麼貸款比較會過件
2胎房貸 2胎房貸試算利率多少免費諮詢試算
工廠貸款

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

http://bossbank.com.tw/

內容來自sina新聞

短期市場普跌非樓市下行信號二季度有望好轉

2014年年初，全國重要城市住宅市場成交量開始下降，銷售市場逐漸趨於平淡，業內人士認為，隨著調控政策的淡化及開發商推盤力度的逐漸增加，樓市成交量有望在二季度好轉。

據大智慧消息稱，中指系統數據顯示，2014年1月監測的43個城市中，有36個城市樓市成交量環比下降，其中蚌埠降幅最大，為56.78%；其次是大連，環比下降53.11%。而在成交量環比上漲的城市中，廈門漲幅房子抵押貸款最大，為1919.78%；其次是南昌，上漲473.82%。

其中，1月北京、上海、廣州、深圳4個一線城市樓市成交集體遇冷，上海商品住宅成交環比下降30.65%；深圳一手住宅成交環比下降45.5%，同比下降70.4%。

2014年2月，各地因春節因素，樓市"春節效應"顯現，商品住宅成交量出現"普跌"。從大年初一至初七(2月6日)七天春節長假時間，廣州僅網簽成交瞭62套，日均成交量不到9套；在此期間上海商品住宅也隻成交瞭29套，杭州主城區僅預定3套成交2套。

從2014年年初全國重要城市住宅市場成交量"普跌"並趨於平淡的原因來看，同策咨詢研究部總監張宏偉認為，短期內市場表現"普跌"並不是樓市基本面開始出現下行趨勢的信號，主要表現在以下幾個方面：

第一、十八屆三中全會之後，繼北上廣深等一線城市出臺地方調控措施後，廈門、南昌、沈陽等二線城市樓市調控拉開階段性"收緊"序幕，政策"階段性"的從嚴執行加上"錢荒"二次發力導致其市場短期"馬力不足"，一定程度上導致開發企業推盤策略的調整與市場購買情緒出現階段性的觀望。

第二、市場進入春節傳統銷售淡季時間段，房企通常將更多的推盤計劃放到2014年春節之後，或者政策調控效果逐漸趨弱的第二季度。

張宏偉認為，盡管樓市進入"春節模式"，成交量不佳，但是，在大中城市，市場基本面仍然為供不應求，品牌開發企業仍然積極推盤，整體銷售市場逐漸趨於平淡與品牌開發企業逆勢而動並存。

對於未來樓市的走勢，張宏偉認為，在宏觀經濟尚未明顯好轉之時，房地產市場投資拉動宏觀經濟穩中有升的角色還要繼續扮演。隻要2014年市場和房價不出現報復性反彈，當前各地已經發佈的房地產市場調控政策不會有太大變化，市場成交量還會延續2013年的行情，整個市場基本面也會繼續呈現出"逆經濟周期"的發展特征。

此外，從政策的時效性的角度來講，從經驗來看，歷次調控政策的執行時效性周期為4-6個月，預計20二胎利率最低缺錢急用哪裡借錢13年11月前後階段性收緊的政策效力會在2014年第二季度逐步化解，從時效性的角度來講，短期內的變化將導致市場放量窗口期的變化，因此，2014年第二季度將成為需求集中放量"窗口期"。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-02-12/08593917886.shtml

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://bossbank.com.tw/

Eratm99 發表在痞客邦留言(0) 人氣()

▲top

Oct 27 Tue 2015 21:43
增貸2胎貸款全省皆可處理增貸2胎貸款全省皆可處理

2胎代墊款銀行缺錢急用哪裡借錢
建地買賣任何問題免費諮詢
土地二胎借貸
二胎房貸銀行有哪些利率多少免費諮詢試算

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

http://bossbank.com.tw/

內容來自sina新聞

逾半房企凈利下滑房產商告別野蠻增長時代

雖然2013年一度不被看好，但此前發佈的年報數據則顯示房地產行業在營業收入、凈利潤等經營指標上仍然有一定程度的增長。但2014年的開局，或許多少帶有一些警醒房地產行業的意思-房地產企業的整體收益能力再次出現下滑的跡象。

根據時代周報記者的統計，在滬深兩市已經披露一季度業績報的142傢上市房企(按申萬房地產分類，下同)中，有超過50%的房企出現凈利潤下滑的情況，就整體凈利潤數據來看，相比2013年同期也下滑瞭5.6%。

時代周報記者瞭解到，今年一季度是繼去年行業稍稍回暖之後再一次出現整體凈利潤下滑。相關分析認為，結合2013年房企凈利潤率下滑以及首季銷售回落的情況來看，房地產行業整體收益水平將繼續走下坡路。

房地產行業野蠻增長時代的結束，要求房地產行業必須走向更有質量的增長。相關分析認為，房地產企業應該在成本控制能力和產品議價能力上均有所提升，才能提高利潤率，擺脫盈利能力持續走低的困境。

四大傢族僅保利凈利增長

根據時代周報記者的統計，2013年全年，滬深兩市142傢上市房企實現營業收入共計7583.6億元，同期實現歸屬母公司的凈利潤867.5億元，兩項指標同比2012年增加瞭27%和13%。

但2014年的開局並沒有延續這個勢頭。根據WIND統計，上述142傢上市房企在今年一季度實現營業收入共計1107億元，同比2013年尚能保持10.25%的增幅，但整體117億元的凈利潤則同比減少瞭5.6%。與此同時，10.25%的營業收入的增幅也較2013年一季度的40.72%大幅回落。

數據顯示，超過50%的上市房企出現凈利潤下滑，其中還包括一些龍頭房企。

一季度，萬科營業收入僅為94.97億元，同比下跌32.16%；而15.3億元的凈利潤則同比減少瞭5.23%，系13年來的"頭一次"。

此外，一季度招商地產(000024,股吧)歸屬於上市公司股東的凈利潤為7.55億元，同比下降6.82%。與萬科類似，首季金地的營業收入僅為31.50億元，同比下滑25.91%；凈利潤4934.38萬元，同比大跌73.65%，是上述4傢中下滑幅度最為突出的房企。

傳統巨頭陣營中的"萬保招金"四大傢族中，僅保利地產(600048,股吧)的凈利潤錄得增長。

凈利潤出現下滑的原因各不相同。萬科認為，竣工面積較小導致結算面積和結算收入較去年同期有所下降，從而導致凈利潤下滑；平安證券則認為，招商地產在第一季度受到結算結構的影響，由於毛利率較低的結算項目占較大比例，從而"拖累"瞭凈利潤的增長。

凈利增長持續減速

這是2012年一季度以來上市房企整體凈利潤再次出現下滑。時代周報記者統計得知，2011年一季度，整體凈利潤曾出現小幅下滑，2013年一季度曾大幅回暖，但今年一季度再度開始下降。

結算的結構性因素或許是多數房企在一季度凈利潤表現不甚理想的原因，但凈利潤增長的持續"減速"卻已經不是不爭的事實。

但就一季度數據來看，2010年一季度，上市房企整體凈利潤的同比增速曾一度超過120%，2011年、2012年一季度則幾乎零增長，2013年稍稍回暖後即在今年一季度陷入負增長。

就全年的凈利潤數據來看，其增速則一直處於下滑曲線。2013年全年，上述142傢上市房企整體凈利潤增速為13%，實際較2012年同期的增速已經減少瞭2個百分點左右；而據東莞證券一則研報提供的數據，雖然自2009年，上市房企凈利潤絕對值一直處於"節節攀升"的態勢當中，但凈利潤同比增速也從2009年的超過60%回落至2013年的不及15%。這一波持續下降的曲線表明，房地產行業正在與曾經的"野蠻生長"時代漸行漸遠。

東莞(樓盤)證券研究員何敏儀在接受時代周報記者采訪時指出，凈利潤增速的持續下滑主要受三個因素的影響。一方面2010年以來，房地產市場調控力度一直在"加碼"，且影響愈發深入；另一方面，在調控的大背景下，開發商改變瞭產品結構，增加瞭普通住宅的比例。

此外，開發商的定價受到市場觀二順位房貸英文怎麼貸款比較會過件房屋二胎民間房屋二胎利率多少缺錢急用哪裡借錢望的氣氛的影響，相比以前較低。後兩者則直接影響瞭毛利率的下降，從而導致凈利潤以及其增長速度處於下滑的軌道。

2014年難回暖

"其實這種下滑的勢頭在2013年就已經開始出現"，何敏儀指出。

根據東莞證券研究所數據，2013年上述142 傢房地產開發企業銷售毛利率為 33.77%，較2012年下降約3.87個百分點；銷售凈利率則為12.94%，也下降約1.68個百分點。其中營業利潤占營業收入17.31%，凈利潤則占營業收入12.94%，略低於2012年整體水平，利潤率繼續下降。

盡管一些分析認為，受到結算結構性因素和推盤節奏的影響，一季度的數據對全年業績的參考意義不是很大，但對比2013年全年數據呈現出的一些趨勢，今年一季度在凈利潤以及凈利潤增速上的下滑則無疑是一種延續。

在利潤率下降的背景下，今年一季度出現的銷售業績下滑以及開工速度回落，則進一步預示著今年房地產行業的收益水平難以出現回暖。

數據顯示，今年第一季度全國商品房銷售面積累計20111萬平方米，較上年同期下降 3.8%；全國商品房銷售額累計13262 億元，較去年同期則下降5.2%，一季度整體銷售有所萎縮。此外，一季度新開工累計2.9億平方米，同比則下降25.2%，下降同樣較為明顯。

何敏儀指出，預計2014年整體銷售難度加大，銷售增速也將放緩，開發商主動調整開發速度將愈加明顯。相信2014年整體房地產開發投資增速將回落，回落幅度也將高於一季度的水平。

利潤率的下降以及銷售業績的下滑，意味著房地產企業的凈利潤數據在今年難以得到很大的改觀。

何敏儀認為，就2014年來看，由於此前影響凈利潤水平的幾大因素，包括調控仍未明顯放松，剛需型產品的比例仍在加大，以及高定價難以在目前的市場氛圍中出現等情況仍然存在，所以房地產行業的整體收益水平將仍處於下降的趨勢當中。

一些業內人士認為，銷售業績的低迷、資金面的緊張勢必導致房地產企業加大銷售力度，以實現快速回款，因此一些促銷或者降價的舉動也將隨之出現。但如此一來，毛利率將繼續走低，收益水平不可避免地將會下降。

對於已經告別野蠻增長的房地產企業來說，如何提高自身的成本控制水平，以及產品和服務上的議價能力，才是接下來需要認真思考的問題。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-05-15/08092731422.shtml

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://bossbank.com.tw/

Eratm99 發表在痞客邦留言(0) 人氣()

▲top

Oct 27 Tue 2015 21:42
2胎房貸銀行2胎房貸貸款全省皆可處理 2胎房貸銀行2胎房貸貸款全省皆可處理

二胎借款廣告缺錢急用哪裡借錢
代辦貸款
新北市二胎房貸
承做房貸二胎銀行

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

http://bossbank.com.tw/

內容來自sina新聞

買2胎房子任何問題免費諮詢綠景東路向東將延伸至東平路

昨日，禪城區交通部門發佈綠景東路(桂瀾路至東平路)道路工程第二次環評公示，公示期為10個工作日，根據公示內容，綠景東路將進一步從桂瀾路向東延伸至東平路。

據交通部門介紹，綠景東路(桂瀾路至東平路)道路工程西起桂瀾路、東至東平路，跨越禪城區石灣鎮街道與南海區桂城街道。

新建綠景東路(桂瀾路至東平路)呈東西走向，雙向六車道，全長約1.215公裡。道路采用瀝青混凝土路面結構。工程總投資約2億元，所需建設資金由禪城區財政統籌安排解決。

交通部門認為，新建綠景東路(桂瀾路至東平路)項目將有效解決沿線居民“出行難”的問題，對改善和提升周邊環境，尤其是奇槎片區，加快區域開發，促進區域經濟發展起著積極的作用。

個人貸款額度

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-14/10255960954654987963464.shtml

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://bossbank.com.tw/

Eratm99 發表在痞客邦留言(0) 人氣()

▲top

Oct 27 Tue 2015 21:41
代墊款二胎利率多少免費諮詢試算代墊款二胎利率多少免費諮詢試算

民間房屋二胎最高可增貸多少
2胎房貸利率比較
銀行二胎銀行二胎利息
第二順位抵押權缺錢急用哪裡借錢

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

http://bossbank.com.tw/

內容來自sina新聞

民間二胎代償貸款全省皆可處理業主在驗收新房時需要註意哪些方面？

近日，三水市民何小姐接到開發商的通知，她在北江新區購買的商品房進入收樓階段。歲末將至，三水很多在售樓盤的商品房進入收樓階段。千裡之行始於足下，收樓驗房是進入裝修前的重頭戲，其驗收的質量關乎接下來裝修階段的質量。那麼，業主在驗收新房時需要註意哪些方面?

堅持先驗房後辦手續原則

據瞭解，業主收樓驗房一般包括四個部分，收到書面通知、驗收、提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》和簽署房屋交接書。

三水雅樂居設計師吳小姐告訴筆者，業主收樓驗房前一般都會收到收樓書面通知，此時應確認準確的收樓時間，開發商也會告知業主收樓驗房需要帶上的證件，此時業主應在收樓前準備好，避免因證件沒有帶齊而浪費時間。業主需要註意的是，收樓通知書寄出30天內未辦理相關手續，則一般被視為開發商已將房屋交付買傢使用。

此外，收樓驗房一定要堅持先驗房、後辦理入住手續的原則。吳小姐表示，前往驗收房屋並不意味著業主就一定要馬上簽署房屋交接單和辦理入住手續。而是要檢查過房屋沒有任何問題或者所有的問題都已得到圓滿解決後，才能簽字，千萬不能同意先簽字再拿鑰匙看房驗收，如果在驗收的過程中出現質量問題，就會容易出現開發商以“業主已經認可”為理由拒絕賠償。

發現問題及時記錄協商

設計師吳小姐曾多次參與協助業主收樓，她表示，收樓驗房是一項需要業主提前做好計劃、充分咨詢協商、需有耐心的工作。在收樓現場，人多、熱鬧，開發商、物業公司接待緩慢，業主等候時間長等情況時有發生，業主應先提前做好計劃。

業主在收到驗房通知後，如果業主平常生活、工作比較繁忙，在前往收樓驗房前可先向開發商、物管處詳細咨詢收樓的相關工作，如是否分批驗收，每日收樓驗房的戶數、人數。如果可以，與開發商、物管協商收樓驗房的具體日期、時間，並準時前往，可為自己省去很多等待的時間。

正所謂“人多力量大”，吳小姐也提醒，如果可以的話，建議業主可邀請親戚或朋友參與收樓驗房。如果在收樓驗房前已經聯系傢裝公司進行裝修咨詢，也可預約傢裝公司設計師、工程師幫忙協助前往收樓驗房。此外，在驗收的過程中，要及時地提出問題，並把所有的問題采用文字形式記錄進驗收文件裡。切莫因陪同驗收的人那一句“小問題，我們找人過來整一整就可以瞭”的口頭承諾而掉以輕心。

驗房時可帶上一些工具

業主去收樓驗房時，可準備一些小工具協助自己驗收，如盒尺、錘子、手電、大小口燈泡、繩子、紙筆、照相機等。

“進入房子後，首先應該看門窗，看鎖的結構、細節是否妥當。”吳小姐表示。然後看墻面、天花有無裂縫、是否平整，如果是毛坯房，能通過後期的裝修進行處理。此時可采用準備的錘子對墻面進行敲打，通過聲音來判斷其是否有空鼓現象。用盒尺測量房間的層高，看是否與合同上的層高一致。然後看房屋有無滲漏，防水措施如何。燈泡可用於檢驗電線線路情況，可抄下電表、水表、燃氣表數值以及和合同上的設施設備是否齊全、相符等。

吳小姐表示，最佳的收樓驗房時機是在剛下過雨後，此時如果房屋有滲水情況，就能及時看出來。現在數碼產品方便快捷，如果業主在收樓驗房時，發現任何問題，可用手機或照相機一一拍下，用於以後和開發商、物業整改後作對比，維護自身合法權益。

(文/林盈)

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-04/08355946068997371120987.shtml

房貸二胎房貸二胎貸利率多少免費諮詢試算

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://bossbank.com.tw/

Eratm99 發表在痞客邦留言(0) 人氣()

▲top

Oct 27 Tue 2015 21:39
銀行二順位房貸缺錢急用哪裡借錢銀行二順位房貸缺錢急用哪裡借錢

何謂二胎房貸年息任何問題免費諮詢
二胎代書任何問題免費諮詢
教育部留學貸款
貸款保險

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

http://bossbank.com.tw/

內容來自sina新聞

金地集團前三季度銷售額285億元同比降一成

觀點地產網訊：10月9日晚間，金地(集團)股份有限公司披露，2014年9月公司實現簽約面積40.9萬平方米，簽約金額50.0億元。

1-9月，金地集團累計實現簽約面積226.8萬平方米，累計簽約金額285.2億元，同比分別下降8.77%、10.54%。

此外，在10-11月，金地集團有新推貨加推計劃的項目共計約39個，分別位於深圳、廣州、北京、上海、東莞、佛山、昆明、珠海、天津、南京、揚州等城市。

具體而言，這些項目包括深圳天悅灣、深圳金地國際公寓、廣州荔湖城、佛山瓏悅、東莞湖山大境、東莞藝城南、東莞世紀廣場、珠海撲滿花園、昆明悅天下、北京朗悅、北京格林雲墅、北京西山藝境、天津藝境、天津藝華年、天津紫雲庭、上海藝華年、上海自在城、南京自在城、揚州藝境、揚州酩悅、杭州天逸、紹興自在城、紹興蘭悅(原紹興迪蕩項目)、金華格林春曉、金華藝境、寧波新外灘1號、慈溪瀾悅、武漢格林東郡、武漢自在城、武漢藝境、長沙自在城、長沙三千府、沈陽錦城、沈陽藝境、沈陽悅峰、沈陽濱河左岸、沈陽鉑悅、大連藝境、大連檀溪等。

此前9月3日，標普報告預計，未來12-24個月內，受利潤率下降和銷售執行疲弱的拖累，金地集團顯房屋二胎民間房屋二胎利息貸款全省皆可處理著上升的財務杠桿仍將維持在高位。

另外，因於低利潤率項目的銷售確認和土地成本上升，金地集團過去18個月的利潤率大房貸二胎整合利率多少免費諮詢試算幅下降。由於該公司高端物業占比較高，以及需求疲軟，其2014年上半年的合同銷售也低於標普的預期。上半年，金地集團實現銷售面積131萬平方米，銷售金額170億元，分別較上年同期下降13%和14%。

標普認為，下半年金地集團由於上市銷售的項目增多，銷售可能溫和改善。據瞭解，金地集團下半年可售總貨值約900億，其中存貨約570億，新推貨值約330億。

盡管如此，標普仍表示，金地集團2014年整體銷售不太可能明顯高於2013年，因為該公司高端物業的比例依舊較高。雖然金地集團已作出一些調整，針對自住購房者增加較小戶型的供應，但仍受到銷售放緩和限購政策的拖累。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-10/10254508636.shtml

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://bossbank.com.tw/

Eratm99 發表在痞客邦留言(0) 人氣()

▲top

Oct 25 Sun 2015 21:37
二胎貸款二胎貸款二胎貸款二胎貸款

民間二胎代償房屋二胎代書怎麼貸款比較會過件
二胎貸款二胎貸款
汽車貸款人
房貸轉貸

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

http://bossbank.com.tw/

內容來自sina新聞

綠地豪奪萬科地產一哥寶座海外業務板塊成奇兵

??有人的地方就有江湖，有江湖就會有座次之爭。

??在地產江湖裡，伴隨著綠地和萬科年度銷售業績的逐次公佈，一哥寶座之爭最終水落石出。1月4日，綠地對外宣佈，全年實現欲銷售金額為2408億，其中海外業務收入153億元，漲幅高達467%；1月5日，萬科宣佈，全年累計實現銷售金額2151.3億。綠地以256.7億的優勢，把萬科坐瞭多年的頭把交椅奪走。

??其實，關於一哥之爭，在去年12月初媒體端就流露出綠地略勝一籌的報道。在去年12月23日，萬科總裁鬱亮發佈瞭一封公開信。鬱亮表示，萬科不再追求規模擴張；公開信還透露萬科已經完成瞭年度回款2000億的目標。

??一個銷售第一；一個回款第一，也許這隻是行業佼佼者較量的開始。換個角度說，世上並無第一，所謂的第一，隻不過是各取所需。

??綠地海外板塊一年增4倍

??在從業人員看來，綠地早已盯上瞭萬科屁股下暖熱乎的頭把交椅。

??去年初，綠地官方宣佈房地產2013年房地產業務實現預銷售金額1625億元，排名全國行業第二，與萬科的銷售規模縮小至84億元。

??2013年年初媒體見面會上，張玉良也表示，2014年，綠地的經營目標將直指4000億，其中房地產業務銷售收入有望達到2400億元。

??當時，行業內人士普遍把這個看作是綠地發力挑戰房地產龍頭老大的信號。

??2014年全年，綠地出海、下地，可謂是忙的不亦樂乎。國內市場上，綠地再次開發多地地標性建築；國際方面，不斷加快海外板塊的佈局。藉此，海外板塊也成為綠地超越銷售額超越萬科的“制勝法寶”。

??根據綠地方面公佈數據顯示，房地產主業全年實現預銷售金額2408億元，較上年增長50%。其中，2014年綠地集團海外收入達到153億元，較上年大幅增加467%；預銷售面積42萬平方米，較上年大增568%。

??另外，新年的第一個工作日，綠地便於東航集團舉行“綠地號”冠名簽約儀式。據悉，東航旗下一架空客A330飛機將被冠名為“綠地號”並噴塗綠地集團品牌標識，用於執飛上海至北美、歐洲及澳洲等國際航線。二胎房貸銀行房貸

??有分析人士猜測，綠地此舉意在更快拓展國際市場，綠地海外板塊對整個集團業務的貢獻也會快速上升。

??萬科：白銀時代更看重回款

??萬綠之爭在去年12月初就已經有瞭結果。

??據億翰智庫發佈的房企前11個月銷售業績榜單，甲種建地怎麼貸款比較會過件綠地的銷售金額預估為1918億元，排在第一位，萬科則以1911億元屈居次席。

??雖然綠地的數據並非出自官方，但7億元的差距足以說明二者競爭激烈之程度。

??對於被迫讓出行業老大寶座，萬科方面看起來並不是特別在意。但是，萬科還是拿出瞭年度回款數據予以說明。

??12月23日，萬科總裁鬱亮通過萬科周刊對外發佈瞭一封題為《勇敢探路堅定轉型—致萬科全體同仁的一封信》的公開信。在信中，鬱亮透露，萬科已完成瞭年度回款2000億的目標。

??鬱亮還表示，“唯有能迅速回款的銷售才是真正的銷售”。他說，2014年萬科已經完成瞭2000億的回款目標。顯然，相對於“銷售額”，萬科更看重“回款”。

??鬱亮還透露，未來萬科將不再設定回款數字的目標，但對回款率的要求將進一步提高。

??另外，媒體圈人緣極好的毛大慶也在一篇文章中吐露瞭這種心跡。1月7日，熱愛跑步的毛大慶發佈瞭一篇關於馬拉松的文章。在文中，毛大慶說，“我認為，這更多的源於萬科工程師文化中深刻蘊含的工匠精神。”毛大慶把工匠精神冠於萬科之意，不言而喻。

??對於萬科方面的回應，一位行業分析師給記者講瞭這樣一個段子。“意思就是，你現在玩的是我之前玩過的，我現在都改玩別的瞭。平心而論，這種驕傲必然帶著對後來居上者的敬畏。”他說。

??嚴躍進：萬科背後還是有壓力的

??對於萬綠之爭的階段性結果，上海易居房地產研究院研究員嚴躍進給記者談瞭很多。

??他說，綠地銷售業績趕超萬科，釋放三個含義。第一、房企之間的寡頭壟斷格局態勢在顯現。傳統的行業老大地位被挑戰，說明大型房企之間的競爭也成為一個常態。綠地趕超萬科，某種程度上代表2015年房企競爭格局會繼續加劇。第二、綠地趕超萬科，某種程度上也說長三角市場的復蘇。第三、多元化的戰略模式將比單一模式更有優勢。萬科雖然在轉型，但住宅業務還是占有大板塊。而綠地一種推崇多元化的戰略模式。

??“對於綠地而言，此次上升為“地產一哥”，也能夠為未來的戰略大擴張提振士氣。尤其這能夠為綠地新城市的項目拓展帶來一些便利。”他表示，萬科似乎對於這樣一個排行榜並不在意，理由是認為單純以規模論英雄，反而會迷失瞭未來戰略轉型的方向；但很顯然，萬科背後的壓力是存在的，尤其在一些同類房企頻頻發出挑戰的過程中，將使得萬科未來的職業經理人隊伍穩定、既有客戶群的穩定等帶來沖擊。

??“當然，有壓力也說明樓市競爭格局在悄然變動，或加快萬科在轉型路上的節奏。若是如此，那麼對萬科而言，丟失第一寶座，並非壞事。”最後，嚴躍進這樣告訴記者。（據中國經濟網）

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-01-11/06255959703728176295146.shtml

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://bossbank.com.tw/

Eratm99 發表在痞客邦留言(0) 人氣()

▲top

Oct 25 Sun 2015 21:35
公司信貸利率多少免費諮詢試算公司信貸利率多少免費諮詢試算

銀行二胎房貸利率缺錢急用哪裡借錢
民間房屋二胎借款
房子2胎條件利率多少免費諮詢試算
土地2胎融資貸款全省皆可處理

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

http://bossbank.com.tw/

內容來自sina新聞

高新區財政收入2.8億元增幅連續五年煙臺第一

記者從高新區財政局瞭解到，該區2013年地方財政收入完成28065萬元，同比增長46%，收入增幅連續五年排名全市第一。地方財政收入總量較"二次創業"初翻瞭2.7番，地方稅收占財政收入比重達96.7%，位居全市第一，收入增幅和質量繼續保持全市領先水平。全年落實爭取上級各種補助、專項資金3.85億元。

高新區在不斷做強地方可用財力的基礎上，嚴格貫徹中央關於廉潔從政的有關規定，將更多財力用於保障民生和重點事業支出。2013年，全區一般預算支出53760萬元，其中：用於科技、教育、社保、醫療衛生等重點工作支出13932億元，占一般預算支出比重達45.29%，有效促進瞭經濟社會和諧快速發展。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2014-01-二胎銀行利率06/09262567304.shtml

二胎房貸何謂二胎房貸利率多少免費諮詢試算

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://bossbank.com.tw/

Eratm99 發表在痞客邦留言(0) 人氣()

▲top

Oct 25 Sun 2015 21:34
低利率低利率

低利率
汽車貸款率利試算表
房屋2胎利率貸款全省皆可處理
二順位二胎一樣嗎

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

http://bossbank.com.tw/

內容來自sina新聞

銀行二胎銀行二胎房屋重磅青島取消限購黃島城陽全面放開市區部分放開

高雄二胎融資缺錢急用哪裡借錢新浪樂居訊(編輯張樂閆麗敏孫菲)據業內人士爆料稱，8月1日0點起，城陽、高新區、黃島放開限購；市內三區(市南、市北、李滄)和嶗山區144平米以上取消限購。

山東省青島市國土資源局和房屋管理局官方微博發文宣佈

證實：青島解限瞭！

隨後，消息得到進一步證實。7月31日下午，青島國土和房屋管理局召開發佈會，會上正式宣佈瞭這一消息。城陽、高新區、黃島放開限購；市內三區(市南、市北、李滄)和嶗山區144平米以上取消限購，該限購政策自2014年8月1日施行。

全國解限版圖一覽

青島的限購始自2011年，對已有1套住房的本市戶籍居民傢庭(含部分傢庭成員為本市戶籍居民的傢庭，包括夫妻雙方及未成年子女)、能夠提供本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民傢庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手房)。對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民傢庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民傢庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民傢庭，暫停向其售房。

上一頁12345678下一頁

本文導航

市區144平以上取消限購
馮顯泉：限購退出歷史舞臺正是時候
龍江：取消限購政策尺度把握的好市場控制的好
黃萬松：政府的調控是把市場還給市場

鄧國華：主城區影響有限輔城區謹慎樂觀
張斌：解限的心理作用大於市場導向作用
趙輝：限貸問題不解決不會出現量升
孫傑：交易量必然上漲看好下半年

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-31/17482844709.shtml

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://bossbank.com.tw/

Eratm99 發表在痞客邦留言(0) 人氣()

▲top

tk平板電腦,acer平板電腦,平板,人因科技平板電腦,平板電腦上網,筆記型電腦,小筆電,平板,DIY,零組件,電腦週邊,LCD液晶螢幕,外接式螢幕,記憶卡,隨身碟,鍵盤,光碟片,墨水,碳粉,翻譯機,a

銀行二胎房貸缺錢急用哪裡借錢銀行二胎房貸缺錢急用哪裡借錢

高雄民間2胎貸款全省皆可處理高雄民間2胎貸款全省皆可處理

2胎房貸 2胎房貸試算利率多少免費諮詢試算 2胎房貸 2胎房貸試算利率多少免費諮詢試算

增貸2胎貸款全省皆可處理增貸2胎貸款全省皆可處理

2胎房貸銀行2胎房貸貸款全省皆可處理 2胎房貸銀行2胎房貸貸款全省皆可處理

代墊款二胎利率多少免費諮詢試算代墊款二胎利率多少免費諮詢試算

銀行二順位房貸缺錢急用哪裡借錢銀行二順位房貸缺錢急用哪裡借錢

二胎貸款二胎貸款二胎貸款二胎貸款

公司信貸利率多少免費諮詢試算公司信貸利率多少免費諮詢試算

低利率低利率

本文導航

站方公告

活動快報

天海旅...

我的好友

熱門文章

文章分類

最新文章

最新留言

動態訂閱

文章精選

文章搜尋

新聞交換(RSS)

誰來我家

參觀人氣

QR Code

POWERED BY