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內容來自sina新聞

煙臺人註意啦 2015年起這些錢統統不用交瞭

??人事檔案管理費

去年12月,中央組織部等五部門聯合二胎貸款 二胎貸款缺錢急用哪裡借錢下發瞭《關於進一步加強流動人員人事檔案管理服務工作的通知》,要求自2015年1月1日起,取消收取人事關系及檔案保管費、查閱費、證明費、檔案轉遞費等名目的費用。

據有關專傢估算,全國200多個地級市,每市每年收取檔案費少則數百上千萬元,大城市則高達上億元,全國每年收取的檔案保管費至少達數十億元。由於數額較大,使用、支出的具體細目又很少公開,檔案保管費一直飽受質疑。

按照有關文件規定,單位或個人委托保管人事關系及檔案收費標準為每份每月10元,一年合計120元。現在這部分費用全部取消瞭。

居民大病保險

居民醫保參保人不用額外繳費,即可享受大病保險,煙臺400餘萬參保居民將受益。記者從煙臺市人社局獲悉,2015年煙臺市居民大病保險補償標準確定。按照《山東省居民大病保險工作實施方案》,2015年煙臺居民大病保險起付標準由去年的1萬元上調至1.2萬元。與此同時,最高支付限額由20萬元提高到30萬元。

2015年全省居民大病保險按每人32元劃撥資金。以後年度,由省人力資源社會保障廳會同省財政廳測算確定籌資標準,適時公佈。

參保居民在具備即時結算條件的定點醫療機構,發生的符合居民大病保險補償范圍的醫療費用,與居民基本醫療信託貸款保險一並即時結算,所需醫療費用由商業保險機構審核後及時撥付定點醫療機構;尚不能實現即時結算的,由參保居民到商業保險機構在參保地醫療保險經辦服務大廳設立的窗口審核報銷。

54項行政事業性收費取消停征或免征

財政部、發改委日前發佈消息,自2015年1月1日起將取消、停征和免征合計54項行政事業性收費。

其中,取消的行政事業性收費項目包括征地管理費、保存人事關系及檔案費、國際商務師執業資格考試考務費、紡織品原產地證明書費和貨物原產地證書費5項;暫停征收的行政事業性收費項目共7項,包括石油(天然氣)勘查開采登記費、礦產資源勘查登記費、采礦登記費、企業註冊登記費、個體工商戶註冊登記費等。

對小微企業(含個體工商戶)免征包括土地登記費、房屋登記費、住房交易手續費在內的42項中央級設立的行政事業性收費。各省(區、市)要對小微企業免征省級設立的行政事業性收費,具體免征項目由各省(區、市)人民政府確定。

通知提出,凡未經國務院和省級人民政府及其財政、價格主管部門批準,越權設立的行政事業性收費項目一律取消。對按照法律法規和國傢有關政策規定設立的行政事業性收費,實行目錄清單管理。所有收費目錄清單及其具體實施情況納入各地區、各部門政務公開范疇,通過政府網站和公共媒體實時對外公開,接受社會監督。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-01-26/09115965284688548654720.shtml

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煙臺春節文化活動出爐 近百場演出持續到正月十六

膠東在線網2月6日訊(記者 孫宗順)2015年春節即將來臨,膠東在線從煙臺市文化廣電新聞出版局瞭解到,2015年春節期間市區文化活動安排出爐,包含電視文藝晚會,民間藝術表演,劇場演出、群眾聯歡,書畫、文物、燈謎、春聯,電影、圖書、廟會、體育五大類近100場演出、活土建融屏東麟洛土建融動。

在城區,各專業藝術院團遴選瞭近年來新創作的優秀劇目和經典保留劇目,組織開展迎新春演出活動,以豐富多彩的舞臺演出,滿足城區群眾對不同藝術形式、不同層次、不同風格文藝節目的欣賞需求,繁榮城區文化生活。在農村開展“文化進萬傢”、“送歡樂下基層”、“三下鄉”、“四進社區”、“鄉村文明行動”等活動,滿足群眾對文化產品的需求。對特殊群體,組織開展多種形式的慰問演出,選擇優秀劇目,舉辦面向困難群眾的公益性專場演出。

春節期間,各級文化館調動/組織基層業餘文化骨幹,積極開展面向廣大群眾的公益性文化娛樂活動。各鄉鎮街道將充分發揮綜合文化站、文化大院、莊戶劇團、電影放映隊和基層業餘文化骨幹作用,組織開展群眾性的演唱演奏、舞蹈曲藝、遊藝聯歡,以及具有地方特色的民間藝術表演、燈會、廟會、體育比賽等活動,使廣大城鄉群眾在生動活潑、豐富多彩的文化享受中歡度春節。

各級圖書館、博物館、美術博物館、畫院等,充分發揮公共文化設施的作用,在節日期間照常免費開放,舉辦體現優秀傳統文化的各類特色展覽、文物鑒賞、讀書、講座、燈謎等活動,努力提升服務水平,使公益性文化場所成為節日文化服務活動的主陣地。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-02-07/08285969622581421338411.shtml

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開福寺路將告別坑窪麻石路面



  本報訊(記者 周和平)9月底後驅車經過開福寺路,將不再擔心麻石路面的顛簸瞭。昨日,隨著施工人員在開福寺路北半幅展開圍擋施工,醞釀已久的開福寺路麻石路面改造工程正式動工。到今年9月底,現有坑坑窪窪的麻石路面將改造成平整的瀝青混凝土路面。

  開福寺路麻石路面路段已運行近10年。由於過往車輛多,麻石路面容易出現松動和沉陷,導致該路段麻石經常破損,路面坑坑窪窪,車輛行駛顛簸。"車輛碾壓久瞭,麻石路就變得坑坑窪窪,修修補補好多年瞭。"談及對開福寺麻石路的"印象",附近居民頗有微詞。

  開福區市政管理局負責人介紹,改造路段西起湘江路,東至黃興北路,全長約400米,路幅寬26米,其中機動車道路幅寬15米。根據改造設計,開福寺路麻石路面改造工程施工中,將對機動車道上麻石進行全部拆除,改造成瀝青混凝土路面;兩側人行道則進行修復,保持現有的麻石或燒結板路面。同時,實施現有麻石隱形檢查井提升加固,全線排水管道疏浚,側平石調整更換等。

  考慮到開福寺路通行的現狀,開福寺路麻石路面改造工程施工分兩期進行。第一期先施工北半幅,圍擋位置為開福寺路湘江路口至城際鐵路開福寺站施工圍擋路段北半幅道路,施工期間,為保證開福寺路行人正常出入,圍擋中保留寬度為3米的行人通道;第二期施工南半幅湘江路口至城際鐵路開福寺站圍擋,施工期間,保留寬度為3.5米的混行通道。整個改造在9月底完工。





新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-06-01/09044182998.shtml

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盤點中國高鐵 貴賤圖譜



3條高鐵票價超過基準價



近六成高鐵最高平均時速不足200公裡



屏東琉球農地貸款50%高鐵每公裡造價不到1億元



5條高鐵性價比偏低



高鐵

  本月,貴廣高鐵(貴陽-廣州)和南廣高鐵廣東段(梧州-廣州)的調試和模擬運營進入到最緊張時期,預計今年年底這兩條高鐵就能正式開通運營。旅遊業的各路大神紛紛預測,貴廣高鐵全程二等票價應為300元左右。這靠譜嗎?今年9月開通的廣州到南昌的高鐵,票價高過機票,著實讓不少人鬱悶瞭一番。

  根據2013年實施的《鐵路安全管理條例》,設計開行時速250公裡以上(含預留),並且初期運營時速200公裡以上的客運列車專線鐵路,即可稱為高鐵。南都數據把全國在營的31條高鐵線和年底即將開通的貴廣高鐵翻瞭個底朝天,發現原來高鐵還真有個"三六九等"!不論是票價、造價還是實際時速,有的稱得上物美價廉,有的就隻能心塞跟呵呵瞭。那麼,各條高鐵究竟"等級"如何,請看本期"中國高鐵貴賤圖譜"。

 中國高鐵每公裡最低票價圖

  3條高鐵票價超過基準價

  鐵路部門曾多次指出國內高鐵的基準票價是每公裡0 .4 8元。南都數據發現,按照這一標準,將有8 4 %的在營高鐵最低票價低於基準票價,隻有石武客運專線(石傢莊-武漢)、鄭西客運專線(鄭州-西安)和廣深高鐵超過這一標準。特別是廣深高鐵鶴立雞群的每公裡0 .71元,什麼時候有機會被槍打出頭鳥呢?

  圖示(每公裡最低票價)

  ●≤0 .3元/公裡

  ●0 .31-0 .4元/公裡

  ●0 .41-0 .48元/公裡

  ●>0 .48元/公裡

  計算方法:高鐵線路起點到終點二等座票價/總裡程

  註:貴廣高鐵預計今年年底開通,尚未公佈官方票價,此處采用的是業內估計的最高票價。其餘票價來自12306網。

 中國高鐵最高平均時速圖

  近六成高鐵最高平均時速不足200公裡

  按照《鐵路安全管理條例》的定義,高鐵運營時速至少要達到200公裡。可南都數據一檢驗,哪怕已經挑選瞭線路上最快的班次,32條高鐵中也隻有12條最高平均時速能達到或超過200公裡。

  圖示(最高平均時速)

  ●≥200公裡/小時

  ●160-199公裡/小時

  ●120-159公裡/小時

  ●
  計算方法:以該線路總裡程/起點到終點最快車次歷時

  註:此圖不包括尚未開通運營的貴廣高鐵

 中國高鐵單位造價圖

  50%高鐵每公裡造價不到1億元

  世界銀行今年7月發表的一份關於中國高鐵建設成本的報告指出,中國高鐵的加權平均單位成本是:時速3 5 0公裡的項目為1 .2 9億元/公裡;時速2 5 0公裡的項目為0 .8 7億元/公裡。而國際上高鐵的造價多為每公裡3億元以 上 。南 都 數 據 統 計 發現,我國在營高鐵單價最貴的才1 .6 8億元/公裡,而最便宜的隻有0 .2 6億元/公裡。

  圖示(每公裡造價)

  ●≤0 .5億元/公裡

  ●0 .5-1億元/公裡

  ●1.01-1.5億元/公裡

  ●>1.5億元/公裡

  計算方法:總投資/線路長度

  中國高鐵性價比圖(與普快列車相比)

  5條高鐵性價比偏低建融高雄林園建融

  和普快列車相比,如果高鐵的票價是普快的2倍(3倍),那麼高鐵能否讓行程時間縮減至普快的1/2(1/3)?南都數據對各線路上的高鐵和普快進行瞭比較,發現不少高鐵線路多付一定比例的票價,並不能換來相同比例的時間縮減。特別是津秦、石太等客運專線性價比偏低。

  圖示(性價比)

  ●物超所值 ●值回票價

  ●差強人意 ●花錢不值

  計算方法:在起點城市和目的地城市之間,高鐵相對於普快列車的性價比Q= (普快最低票價×普快最短歷時)÷(高鐵二等座最低票價×高鐵最短歷時),Q≥1.2時表示物超所值,1≤Q
  註:福廈鐵路、溫福鐵路、廈深鐵路、南欽鐵路、盤營客運專線起始點沒有直達普快列車,故未列入上圖。貴廣高鐵下月才開通運營,采用的是工程設計數據估算。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-04/08414568289.shtml

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青島西海岸新區吹響人才集結號

??青島西海岸新區成立以來,“人才”成為使用頻率最高的詞匯之一。近日,新區2014年人才數據出爐,共引進培育國傢“千人計劃”4人、省“泰山學者”藍色產業計劃專傢2人,1人榮獲山東省“齊魯友誼獎”,2人進入“泰山學者”海外特聘專傢公示。截至目前,新區人才總量36萬人,約占黃島區人口總數的21.3%。院士6人、國傢“千人計劃”專傢14人,國傢百千萬工程人選14人,國務院特殊津貼專傢102名,省級以上突出貢獻中青年專傢40名……人才“集結號”已然吹響。

??2胎銀行年息怎麼貸款比較會過件引才:拋出政策“橄欖枝”

??“經濟的發展離不開高端人才的聚集,而政策是人才引進的基礎,誰擁有的政策比較優勢,誰就能吸引人才、擁有人才。”黃島區人社局引智辦負責人丁傑介紹道,“新區獲批後,海洋經濟發展前景廣闊,尤其是對海外高層次人才有強大的吸引力,借助省“海洽會”、市“藍洽會”等國際人才洽談活動平臺,廣泛推介新區海外人才相關政策,大力引進“千人計劃”專傢、“泰山學者”海外特聘專傢等高端人才來新區落戶,從而實現招商引資與引智引才的有機結合,這也是我們引智工作的重中之重。”

??的確,自新區獲批後,青西新區緊緊把握國傢級新區獲批的戰略機遇,圍繞海洋經濟主題,以提升海洋傳統產業和發展海洋新興產業為重點,明確引才目標,加快海洋人才聚集。“在融合國傢、省、市人才政策的基礎上,我們借鑒浦東新區、兩江新區等先進地區做法,出臺《關於打造“國際海洋人才港”的實施意見》,將人才政策體系分成安傢、創業、科技、培育、保障等五大政策板塊共30條,加大對人才引進培育的扶持力度;對引進的頂尖人才、領軍人才、緊缺人才,分別給予100萬、20萬、6萬元安傢補貼。同時,出臺瞭《高層次人才評價認定實施細則》等13個配套政策,健全瞭融人才引進、培育激勵、評估認定、業績考核等在內的人才政策體系,打造新區人才政策絕對優勢。”丁傑說。

??根據引才規劃目標,到2020年,新區將引進培育30名頂尖人才、300名領軍人才、3000名緊缺人才,帶動集聚15萬名大學生和專業技術人才就業創業。

??留才:工程項目支撐,親情服務

??人才的引進關鍵要留得住。為解決這一問題,新區依托重點工程、重點項目,堅持招才引智和招商引資並重,不斷擴大人才交流和智力引進途徑。除此之外,著眼新區產業發展需要,實施高層次人才及項目需求信息目錄發佈制度,為用人單位和人才暢通供需信息,提高人才配置效能。“2014年,新區高層次人才(項目)需求目錄共發佈281個需求崗位、1142名需求人才,吸引來自10餘個國傢350餘名海內外高層次人才申報,最終評審確定頂尖人才10名,領軍人才(團隊)51名,緊缺人才120名。”區人社局人才交流服務中心副主任劉景芳告訴記者。

??除此之外,親情服務亦是新區留得住人才的另一法寶。“為搭建人文關懷平臺,我們為高層次人才進行統一管理,為其在社會保險、傢屬就業、子女入學等方面提供便利,幫助其盡快融入新區生活,解決他們的後顧之憂。”劉景芳介紹說,為此,新區探索建立瞭“親情式”服務體系,出臺《關於實施“親情式”服務體系建設的意見》,為高層次人才提供包括落戶、住房、醫療、教育、配偶安置等在內的保障服務。

??育才:政府搭臺企業唱戲

??為增強新區創新能力和集聚能力,除瞭引進人才,培育人才也是重要支撐之一。目前新區已規劃建設瞭建設總面積約5000平米的“國際海洋人才港”,通過建成高層次人才綜合服務中心、海洋科技創新創業中心、海外留學人員創業園、“千人計劃”青島創業基地等四位一體服務綜合體,提供有創業平臺、有創新載體、有政策支撐、有資金支持、有親情服務等保障,培育屬於新區自己的人才。

??另一方面,推動促進產學研結合,提高新區技術創新能力。根據新區2014年專傢工作站申報統計,共有16傢專傢工作站被正式認定,建站數量位列全市第二。至此,黃島區專傢工作站總數達到50傢。為鼓勵本地企業創建專傢工作站,對新創立的專傢工作站入選青島市優秀專傢工作站的,青島市人社局還給予每傢工作站10萬元資金獎勵,目前,新區明月海藻集團的“青島市海藻酸功能性材料開發專傢工作站”和瑯琊臺集團的“青島市海洋生物專傢工作站”均獲得此榮譽。

??根據規劃,下一步將圍繞“國際海洋人才港”建設,多渠道增強港區效能,逐步形成“一港多區”高端人才集聚區,打造成新區高層次人才匯集的地標性新名片。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-14/08345972160720010538790.shtml

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銀行2胎房貸利率利率多少免費諮詢試算>勞工貸款率利2015二胎年息蓮升片區8號地塊 逾7億元出讓

 南方日報訊(記者/李曉莉通訊員/楊曉瑜)蓮升片區8號地塊超過5萬平方米的土地昨日正式網掛出讓,該地塊處於佛山中軸線上重要節點,並坐 擁中山公園園林光景和東方廣場成熟配套,其出讓起始價超過7億元。據悉,地塊不設限制性條件,以期引入更有實力的開發商,打造更宜居的老城區。

  編號為佛禪網(掛)2013-005的地塊位於禪城區佛山湧兩側、人民橋東側,規劃凈用地面積為51303.54平方米(共分三個地塊,其中:地塊一9959.89平方米,地塊二14054.73平方米,地塊三27288.92平方米)。

  記者在現場看到,該地塊坐擁濱水景觀和成熟配套,三宗地塊分列佛山湧兩側,並毗鄰東方廣場和中山公園,南堤市場就在地塊不遠處。

  禪城區相關負責人表示,該地塊位於佛山中軸線的重要節點,將依據中軸線的規劃來定位發展。在城市配套服務方面,禪城區將完善此地塊附近的交通供電等服務配套 設施。"該片區東西向的道路比較少,以後我們將拓寬、打通一部分道路,實現更高的交通通達度。譬如原來5米左右的文沙南路,將拓寬至25米。"

  "除此地塊外,禪城區將加快舊城區的改造建設力度,提升改善市民的居住環境,並引進高端商業進駐,提升舊城區的營商環境。"該負責人說。



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-25/09073594388.shtml

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青島十大產業2020年增加值或破1800億元

  大眾網青島8月5日訊 據青島日報,開弓沒有回頭箭。在加快經濟轉型升級和深化改革的進程中,青島始終昂揚向前。

  上半年,我市堅持穩中求進,全力處理好轉與穩、快與慢、進與退的關系,既堅定不移地推進轉型發展,加大改革創新力度,又防止經濟增速滑出合理區間,順利完成瞭經濟趨穩回升、轉型升級步伐加快、發展質量提高的目標。

  下半年,我市將以更大的精力和智慧促進經濟發展、結構調整、民生改善、風險化解,既要嘉義創業貸款二胎年息保持一定的增長速度,又要加快推進改革,激發市場內在動力和活力。這是一項艱巨的任務,對青島未來的影響將積極而深遠。

  精準發力,半年成效顯著

  回溯上半年的經濟發展歷程,不管外部還是內部、宏觀還是微觀,風險和困難都不小。

  "從發展環境看,我市受到國內外經濟周期性因素和結構性矛盾的共同影響,導致部分行業、企業、區域困難增多,金融、房地產等領域潛在風險顯現。從本市現狀看,老城區企業大規模搬遷等因素對經濟增長形成不小影響,一批企業處於停產、在建狀態,例如僅青鋼、海晶化工兩傢企業,因搬遷就合計減少產值10億元以上。"市社科院城市所副所長、研究員冷靜說。不僅如此,受市場觀望情緒加劇等因素影響,全市商品房銷售面積、房屋新開工面積都出現瞭下降,對上下遊產業也造成瞭不小的影響。

  面對前所未有的壓力,我市緊緊圍繞"轉調創"目標統籌施策、精準發力,陸續推出一系列穩增長、調結構、促改革、惠民生的政策措施,多管齊下,成效顯著;全市上下尚實幹、勇作為、敢擔當,進現場、解難題、抓開工,把一項項工作抓到點上、幹到實處,確保瞭上半年經濟發展目標的順利完成。

  轉型升級重點項目加快建設。上半年有天航動力科技等61個項目新開工建設,開工在建項目達到151個,占項目總數的75.5%;中集冷鏈高新產業一期、世園會後勤保障基地等 3個項目竣工。重點建設項目共完成投資755.3億元,占年度投資計劃的58.1%,較去年同期增長約20%。

  老城區企業搬遷步伐不斷加快。上半年,我市以青鋼、海灣、雙星等大企業集團的環保搬遷為突破口,積極推進李村河口和樓山北區區域企業環保搬遷工作,當年完成投資20.2億元,累計投資達到167億元。

  對外開放、合資合作力度加大。上半年,我市利用外資實現12%以上的增長,利用內資實現16%的增長,對外投資增長11%以上。西海岸新區獲批國傢級新區,青島初步納入國傢"一帶一路"戰略規劃,一汽大眾華東生產基地項目簽約,APEC高官會議和貿易部長會議成功舉辦,為我市加速融入全球經濟寫下精彩註腳。

  推進金融體制、社會民生等各領域改革不遺餘力。上半年我市成功舉辦金傢嶺財富論壇,3傢法人金融機構獲批籌建,青港國際在香港上市,新引進和培育金融機構達到7傢,跨境電子商務試點啟動實施,新登記市場主體大幅增長。

  民生支出大幅增長。上半年,我市財政用於醫療衛生、教育、住房保障的支出均大幅增長,一批重點民生工程加快推進。

  既成功實現穩增長、促轉型,又在惠民生上成效顯著,充分證明我市上半年按照中央部署,鎖定目標保持戰略定力,進而科學研判、精準發力取得瞭重要成果,經受住瞭嚴峻考驗。

 展望未來,有動力有後勁

  展望下半年,我市的信心在哪裡?

  轉型升級的正能量將進一步顯現。"下半年,我市重點領域、重點板塊加快建設,陸續有一批改造升級的傳統產業和戰略性新興產業項目建成投產,一批低能耗、高產出、節能減排示范作用突出的重點項目陸續開建或竣工,污染物減排、流域綜合治理、房子2胎設定大氣污染治理將取得更大進展,將為新常態下我市經濟可持續發展註入新動力。"市發改委一位負責人說。

  "一谷兩區"等發展平臺的引領和集聚作用將更加突出。以西海岸新區為例。該區獲批國傢級新區後,將加快打造海洋經濟發達、海洋科技創新能力強勁、海洋生態環境優美、海洋人才聚集、海洋綜合管理能力突出的海洋經濟新區;積極推進體制機制改革創新,完成各項改革試點任務;全面優化發展環境,努力提升新區的品質和內涵。

  海洋特色優勢將進一步得到彰顯。經過近年來加快實施海洋戰略、藍色經濟領軍城市的建設,我市海洋特色優勢日益突出,去年全市海洋生產總值達到1317億元,占生產總值比重達到16.5%,預計2020年海洋生產總值占生產總值比重將達到25%左右。其中,西海岸新區已提出到2020年現代海洋產業生產總值達到6000億元,海洋科技對海洋經濟的貢獻率達到70%以上,海洋生產總值年均增長18%左右的目標。

  低消耗、高產出、信息化水平高、創新能力強的新型產業體系加速形成。今年以來,我市加快推進475個工業轉型升級重點項目,其中十條工業千億級產業鏈項目387個、產業鏈龍頭關鍵項目100個;同時重點發展新材料、節能環保、航空經濟、海洋生物醫藥、工業機器人等十大新興產業,到2020年增加值預計突破1800億元,全市規模以上戰略性新興產業企業突破2000傢,高新技術企業突破1500傢,小微企業達到萬傢以上。

  老城區騰籠換鳥陸續"開花結果"。目前,我市已有100戶老城區企業啟動環保搬遷,占計劃搬遷總數的90%以上,據測算,這些搬遷企業全部投產後,新增固定資產投資將是搬遷改造前的2.5倍,年實現銷售收入將是搬遷前的2.7倍。更為重要的是,我市對搬遷企業從啟動到投產的全過程嚴格把關,所有企業都要實現環保搬遷、綠色發展,污染嚴重、安全隱患突出的企業絕不會拿到通行證,搬遷後將全部實現升級。

  改革紅利將進一步釋放。下半年,我市將以更大的決心和力度推進改革開放,政府職能轉變改革、國資國企改革、財稅體制改革、城鄉統籌改革、科技體制改革、戶籍制度改革等各項改革將全面推進和深化,必將源源不斷地釋放效能巨大的改革紅利,激發創新發展活力。

  信心比黃金更重要,而建立在現有實績上的信心則更強大。今年以來我市通過轉方式、調結構、促創新而形成的強大動能,將使全市上下對於下半年的經濟發展充滿信心、後勁十足。

  喊破嗓子,不如甩開膀子

  喊破嗓子,不如甩開膀子。

  下半年,我市將貫徹落實中央四個"準確把握"的要求,清醒認識自身現有優勢、存在問題,繼續對國內外經濟形勢保持科學研判,既要看到中國新型工業化、信息化、農業現代化和城鎮化帶來的發展潛力,又要看到經濟下行壓力仍然較大、結構調整的陣痛依然存在等不利因素,堅韌不拔抓改革,堅決有力抓實幹,全力謀求新突破。

  要抓住融入國傢"一帶一路"戰略規劃、建設國傢級新區等重大機遇,在更新的起點、更高的平臺上鼓足幹勁、勇挑重擔,敢於自我加壓、先行先試,努力實現聯動發展、突破發展。

  要進一步優化投資結構,在實體經濟、基礎設施、新興產業、新型城鎮化、棚戶區改造等領域進行優質投資,促進引資大項目落地,落實培育規模以上工業企業和高端服務業企業扶持政策,重點抓好457個工業轉型升級項目,推動重點項目早投產、早達產。

  要加快騰籠換鳥,加強重點產業存量挖潛。一方面大力推動老城區企業搬遷改造,努力在空間的輾轉騰挪中加快轉型步伐;一方面強化先進制造產業拉動,鞏固傳統優勢產業支撐,加快新一代信息技術、新材料、生物、節能環保等戰略性新興產業集聚化、規模化發展。

  要繼續推動區域提速增效發展,加快發展龍泉汽車產業城、南村傢電產業城、薑山先進制造業功能區、膠州國傢級開發區等重點區域建設,推動紅島經濟區、藍色矽谷核心區、金傢嶺金融新區等重點板塊建設提速。

  要以更大的勇氣、更為開闊的思路、更加科學的謀劃,尋找推進改革的最大公約數,進一步擴大開放優勢,著力打造人才高地,優化企業發展環境,在全社會營造幹事創業的氛圍。

  萬事開頭難。上半年,我市頂住多重壓力,克服各種不利因素,穩增長、調結構、促改革、惠民生亮點多多。下半年,我市應有足夠的底氣、更大的動力完成全年經濟目標,讓青島經濟在有質量、有效益、有內涵的新型發展道路上闊步前行。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-06/09042852028.shtml

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內容來自sina新聞

財政部專傢房產稅不隻為壓房價 不能普遍征收

  房產稅不會對房價"一劍封喉"

  記者:2011年以來,我國的重慶、上海分別試點房產稅改革,前者著眼於增量與存量調控,後者著眼於增量調控。對此,您如何看?其主要問題在哪裡?我們是否該尋找一種新的改革模式?

  劉劍文:根據上海市財稅部門公佈的最新信息,兩年來上海市共有5萬套個人住房需要繳納房產稅,2012年上海征收房產稅24.6億元。重慶征收 房產稅涉及9400餘套住宅,總計近1億元,但相對於重慶市去年2900億的財政收入,房產稅的增量幾可忽略。上海隻針對增量房征稅,而重慶房產稅隻是對 增量房和部分存量房征稅。由於征收范圍較窄,必然導致征收稅金有限,這部分資金還遠不足以成為地方政府財政收入的主要來源,未來仍需要對房產稅的征收范圍 和征收方式進行調整。另外,重慶和上海基本都是對新購住房征稅,並沒涉及存量房市場,征稅額及范圍並沒有達到調節剛需的目的,對整個市場的影響也非常有 限,滬渝房產稅目前的影響更多在心理層面。可見,房產稅隻是一個稅種,其主要功能是組織財政收入,雖然它確實會增加房產所有人的持有成本,對房地產市場產 生一定影響,但對保有環節的房屋征收房產稅並不會對房價上漲產生"一劍封喉"的作用。因此,不宜誇大房產稅對房價的調控作用。

  賈康:上海、重慶已啟動的試點房產稅改革引入瞭兩個實質性的新機制:一是把房產稅覆蓋面擴大到一部分消費住房;二是要做一定形式的稅基規范,確 立房產評估值概念。兩市試點方案細則雖不盡相同,但都顯示瞭向較標準的房地產稅或不動產稅靠攏的趨向。在上海、重慶這樣的發達地區搞房產稅,最重要的任務 不是籌集收入,而是調節市場,影響人們的住房消費,並為財稅體制改革提供配套。房產稅是年復一年征收的,未來房產稅的財源支柱屬性將會逐漸顯現。試點後, 兩地的高端不動產都明顯出現瞭成交量下降、價格趨穩,這就是很明顯的正面效應,是改革已體現的作用。應肯定兩個城市敢為天下先的作法。

  關鍵是打破利益固化的藩籬

  記者:美國施行房產稅已多年,有人提出,類似美國對每一處私人房產都征稅的寬稅基模式很有借鑒意義。比如,一是這種對每處私人房產都征稅的模式 實行起來更簡單且公平,避免瞭我們在試點中存在的難以確定征稅對象的問題;二是通過征稅後給低收入傢庭等返稅的模式兼顧瞭公平;三是征收的稅款用於公共支 出。這種對所有私人房產征稅,然後給符合條件者(比如按人均30平米面積扣除免稅額)返稅的模式,似乎更加公平。能否在中國適用?

  劉劍文:目前,世界上130多個國傢和地區都對住房征收房產稅,他們的通行做法中最突出的就是把房產稅作為調節收入和財富分配的重要工具。房產 稅是美國地方政府的一項重要稅種,歷史悠久。美國房產稅的原則是:不管房子面積多大,也不管居住人員多少,更不管有幾處房子,隻要有房產,就必須按規定稅 率納稅。同時,美國房產稅中有不少具體的減免稅制度及對"二手房"轉讓的稅收制度。更重要的是,美國的房產稅實施有與其相適應的稅收征管制度作保障。

  從國際經驗及公平、規范的角度看,房產稅應對個人所擁有的住房普遍征收。但在我國,短期內普遍征稅條件不成熟。一是由於我國地區之間財產收入差 異大。二是相關制度不完備,全國人大在2012年審議瞭《中華人民共和國資產評估法(草案)》,評估規則、救濟制度等還沒有完全建立。三是不同階層訴求不 同,尤其會觸動既得利益者,引發新的矛盾。此外,比如過去私房公改這部分群體可能除瞭房產沒有其他太多收入來源,還有一部分人是貸款買房,可能連還貸都相 當困難,要短期對他們征房產稅會遭到阻礙。如果實施普遍征稅,就要重點考慮合理返稅等問題。

  改革不能讓居民基本需求受損

  記者:在中國現階段,普遍征稅模式要推進存在多種障礙,關鍵問題是如何突破既得利益的障礙。

  賈康:是的,現在隻是剛剛在上海、重慶兩地做瞭柔性切入的房產稅局部試點,但已激起瞭一些不同聲音。然而,要建立一個現代國傢,必須要有現代稅 制所應包括的直接稅制度。所以,必須要克服既得利益群體阻礙,以更大決心、魄力和勇氣推地改革,要敢於啃硬骨頭,敢於涉險灘,既勇於沖破思想觀念的障礙, 又勇於突破利益固化的藩籬。我們需要出臺更具有可操性、能夠逐步推進的方案。下一階段的財稅改革,無法設想不包括推進房產稅改革試點。

  從當前看,中國的房產稅不能照搬美國的普遍覆蓋模式。比如說一些公務員、公職人員現在最擔心什麼?辛辛苦苦幹一輩子,最實惠的就是住房,如果說 剛剛房改拿到瞭自己有完全產權的房子,然後馬上要征房地產稅,可能大多數人會跳起來。所以我認為這方面應該非常清晰地給社會公眾一個"定心丸":以後所有 社會成員的第一套房或者傢庭人均計算下來的一定標準之下的基本住房,是不被這個稅覆蓋的。這一條非常重要。應該借鑒日本的對首套房免稅的模式或對一定面積 之內的首套住房不被此稅覆蓋。在財產稅收的配合方面,還應有更廣泛、更深刻的與財產相關的制度建設,體現從透明到保護、約束、規范全過程的現代社會特征, 其中包括財產的登記制度、申報制度、保護制度、交易制度等的法律化。

  記者:"先易後難,先窄後寬",逐步適當擴大房產稅的稅基和征收范圍,逐步使其成為地方稅收的重要支柱。這應是我們改革的方向。其間,在逐步推進過程中,必須有一套並行的制度,那就是對特殊群體實行特殊政策。

  劉劍文:的確,相比目前對試點征稅對象的質疑,普遍征稅無疑能體現公平、科學。但必須有相應的制度保障,比如征稅後的稅制度、合理的扣除政策, 真正讓中低收入群體吃上"定心丸"。美國如今的房產稅制度也是逐步發展成熟的,確實有可借鑒之處。但我國有其國情的特殊性,在房產稅制改革中一定要堅持法 治,同時,註意將保障居民的基本居住需求放在優先地位,避免造成新的社會矛盾。

  我一直強調,房產稅改革要回到法律框架,試點最終也需要回到法律框架。房產稅改革需要一個頂層設計,必須立法主導。立法本身既是結果,更是過程。這個過程需要充分吸納民意,進行博弈,厘清要領,最終達成共識。

  房貸利率比較2013房產稅應該用來提供公共服務

  記者:從一季度數字看,房價上漲引發更多關註,各地對房產稅也給予高度關註。事實上,房產稅改革的重大意義不在於調控房價本身,其更深層次的意義在於改變目前地方土地財政的矛盾和困境。

  劉劍文:的確,房產稅改革對穩定房價將起到一定作用,但不是唯一手段,穩定房價需要多管齊下,推進綜合配套改革。除瞭調控房價、合理調節收入分 配,房產稅的改革將使我國財產稅體系進一步健全,更好地發揮財產稅在稅制結構中的作用。同時,房產稅也將為地方政府提供穩定的稅源,在一定程度上緩解地方 政府財力緊張矛盾。在我國,房產稅也被賦予瞭更直接解決民生問題的期待。從這方面講,房產稅負有調節收入分配差距的重任,應該用來提供公共服務或公共品, 比如用於建設保障性住房,如廉租房、公共租賃房、經濟適用房等保障性住房建設。

  賈康:房產稅的目的並不是唯一地為瞭打壓房價,它實質上是以房產保有環節征稅形成規范的經濟調節杠桿,來形成多種正面效應,包括對地方政府職能 轉變的合理激勵,以及在配套改革中改變地方政府對土地財政的過度依賴。這一改革也是優化我國稅制結構和收入再分配的組成部分。這對於中國的市場經濟體制建 設的貢獻,是具有全局意義的。

  房產稅改革也是我國新一輪房地產"調控新政"中的制度建設內容,事關各方利益和調控的水準與中長期效果。房地產領域的重要性和復雜性、敏感性, 隨中國經濟的成長、經濟體制和社會形態的轉變而正在前所未有地凸顯。毫無疑問,作為一個稅種,房產稅難以改變中國今後幾十年間城市化水平不斷提升中的住房 房價上揚趨勢,但房產稅一定有對沖房價上升、使過程較平穩、減少泡沫的效應。

民間二胎借款年息缺錢急用哪裡借錢  中國社科院財政與貿易經濟研究所所長高培勇:

  難點在於能否對存量而非增量房征稅

  房產稅改革關系到收入分配制度改革和稅制完善,在全國范圍內征收房產稅是必須的,至於怎麼征可以討論。由於上海、重慶試點方案不同,再擴大試點應采用全國統一方案,具體條款設定可以根據地方情況留有選擇空間,但總的原則應推行統一方案。

  目前,我國房產稅改革試點的真正難點在於能否對存量而非增量房征稅,這涉及到整個中國的稅收征管機制。找到一種可對接存量住房且適用房產稅通行規則的"可持續"和"可復制"的征管機制安排是房產稅改革試點中面臨的挑戰。

  國傢行政學院決策咨詢部研究員王小廣:

  房產稅的改革應置於頂層設計之下

  房產稅改革應放在稅制改革和收入分配改革等大框架下進行,要有合理的制度設計,而不應僅僅是增加一個新的稅種。房產稅改革的立足點應關照三個問 題:一是理順中央和地方的關系,二是增加地方財稅收入來源,三是兼顧收入分配的公平性。這是一個系統工程,單兵突進較難突破。而"頂層設計"的改革智慧, 同樣也離不開地方政府自下而上的經驗探索。

  事實上,上海和重慶已經開展的房產稅試點代表瞭房產稅征收的兩個不同方向,但是,這兩個方向也並沒有完全涵蓋房產稅所涉及的諸多尚待解決的問題。此外,房產稅的全國推廣還需要各地住房信息的全國聯網,這一基礎性工作目前進展緩慢。

  中國政法大學財稅法研究中心主任施正文:

  讓房產稅改革加快進入法律框架

  試點期間,房產稅按住房交易價格為稅基計算繳納,這更多是一種權宜之計。但隨著時間的推移,房價變動在所難免,依"舊價"繳"新稅"會越來越不合理。房產稅計稅從"交易價"轉向"現價"勢在必行,住宅現價評估技術體系還有待建立。

  與1986年國務院頒佈的房產稅暫行條例不同,目前房產稅試點征稅范圍和計稅依據都有明顯變化。而按照稅收法治原則,稅收根本要素變更必須由法 律來規定,不能僅停留在地方發文階段。現階段關於房產稅的立法還沒有全部完成,應該在基礎性環節完成後再擴大試點范圍。由於房產稅是直接面向自然人納稅人 征收,要做大量的入戶調查、公告通知、實地催繳等工作,這對基層稅務機關的征管力量是個考驗。(邱玥整理)

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-04-29/06442163074.shtml

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內容來自sina新聞

順德上周住宅量價齊升

  本報訊(記者吳佳)春節記者監測順德區商品房交易信息網,並查看合富輝煌地產市場部統計數據獲悉,上周,順德住宅共成交212套,成交均價為9560元/平方米,總體來看,呈現量價齊升。

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