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南海東翼片區有著舉足輕重的城市戰略地位。大瀝，東接廣州，南接禪城，是連接廣佛的要道，區位優勢明顯。早在2006年，大瀝鎮就曾迎來一波強勢新盤潮，既有雅居樂雍景豪園、萬科四季花城、南海碧桂園、黃岐第一城等主力大盤持續推貨，又有中海金沙灣、黃岐碧水灣、鹽步碧翠園等開盤推售新貨。今年新年伊始，大瀝便有大動作，推地面積達6.5萬平方米，起始總價為逾14.5億元。根據該地塊的最大容積率3.8計算，其總建築面積可達24.58萬平方米，地塊起始樓面地價為5921.06元/平方米，這一起始價格屬於大瀝鎮過往地塊成交的中高水平，已接近部分桂城地塊的成交價格。

這一地塊位於南海區大瀝鎮泌沖沿江路地段，以網掛形式出讓，網上報價期限為3月2日至3月12日。根據掛牌文件規定，這一地塊的競得人需要設置幼兒園(托兒所)1處，幼兒園的用地面積不小於4500平方米，建築面積不小於2400平方米。此外，地塊還規定不準在商業、酒店、辦公及配套建築內建設公寓、公寓式辦公、SOHO辦公、產權式酒店、酒店式公寓等有居住功能形式的用房。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-02-04/08465968539737823432264.shtml

內容來自sina新聞

房屋二胎利率試算任何問題免費諮詢今年大瀝首推商住地塊 地價每平米近六千

這一地塊靠近黃岐大橋，臨近珠江。地塊相隔不遠便是廣佛交界處的老牌小區沙面新城。地塊所在的位置與裡水核心區僅一河之隔。當地人對地價每平方米接近6千不以為然，“我們望江的房子都比桂城的樓價高。”記者走訪發現，河對岸有合生君景灣、長信帝景峰以及金沙半島等在售項目，在售洋房價格集中在8000 -10000元/平方米。而沙面新城的二手房售價集中在7000-8000元/平方米。

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記者近日從佛山市公共資源交易中心獲悉，南海區最新推出一宗位於大瀝鎮的商住用地，其面積為近6.5萬平方米，起始總價逾1 4.5億元，起始樓面地價達到5921.06元/平方米。這是元旦以來，大瀝推出的最大規模、起始總價最高的地塊。

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