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  10月沈陽商品住宅市場成色十足 房企演繹強者恒強

  本報訊(記者彭躍東)11月6日，記者從供熱管理部門瞭解到，供熱單位工作人員在搶修過程中因故意或者重大過失造成用熱戶財產損失的，即違反操作規程 和服務規范，供熱單位應當承擔相應賠償責任；因用熱戶原因造成損失的，即本人或委托人能趕到而未到現場，或不配合、拒絕供熱單位入室搶修並沒有采取防止損 失擴大措施，由用熱戶承擔責任。

內容來自sina新聞

供熱設施誰負責 開發商承擔供熱設施兩年保修

  已分戶住宅，供熱設施由供熱單位承擔維修

  供熱單位要賠償

  某供暖公司相關負責人委屈地告訴記者，許多小區的供暖設施質量根本不達標，本可以使用10-20年的供熱管道，隻用瞭三四年就壞瞭，結果開栓後出現瞭很多漏點。開發商偷工減料，卻讓供熱公司背瞭"黑鍋"。

  原創：

  全市熱源開栓供熱以來，運行總體平穩。但記者走訪發現，一些小區卻發生連續三四天暫停供暖的情況。

  根據《建設工程質量管理條例》規定，建設單位對新建房屋配套的供熱設施承擔兩個供熱期的保修責任。此外，若小區庭院供熱管網是由供熱單位建設的，則在保 修期內由供熱單位負責維修。建設單位和供熱單位可以根據具體供熱設施、運行和維修人員等實際情況，采取委托供熱單位對在保修期內的供熱設施進行管理與維 修，由建設單位承擔相關費用。相關費用具體標準雙方可根據物價與供熱用熱主管部門的指導意見協商確定。

  樂居特別策劃：這個冬天讓我們在傢隻穿秋褲吧

  對已分戶住宅用熱戶，因其室內供熱設施已相對獨立。條例規定，除用熱戶室內的供熱設施外，共用供熱設施由供熱單位管理並承擔維修、養護、更新責任，其發 生跑、冒、滴、漏等現象並給用熱戶造成損失時，應承擔相應的責任；用熱戶室內供熱設施維護分兩個方面，一方面用熱戶室內供熱設施管理和維護責任。用熱戶室 內供熱設施管理和維護責任由用熱戶負責，其室內供熱設施不能保證正常使用時，供熱單位應當無償向用熱戶提供技術指導和安裝，發生的更新改造材料費用由用熱 戶承擔，但因供熱事故給用熱戶室內供熱設施造成損失的除外。

  另一方面，用熱戶室內供熱設施的供熱運行質量維護，由相應的供熱單位負責。在供熱系統運行過程中出現的管網堵塞、汽塞等情況，導致用熱戶室內供熱設施不能正常運行、散熱，供熱單位應承擔相關的維修責任，確保用熱戶室溫達標。

  對未分戶住宅用熱戶，因其室內供熱設施不能獨立，由供熱單位負責維護、更新，但用熱戶擅自拆改的部分除外。

  本報記者彭躍東

  搶修違規造成損失

  樂居調查：這個十月您買房瞭嗎

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  8.12億沈陽三宗黃金地塊今日拍出 富力在沈再添一地

  小區供熱管網跑冒滴漏究竟由誰負責？11月6日，記者從市供熱辦得到權威回答。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/2013-11-07/07202484164.shtml

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