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房屋置換大集落幕 過半登記房源無產權
為期兩天的2014大連春季房屋置換大集昨日落幕。組委會方面統計，截至昨日15時，本次房屋置換大集共迎來有購房換房意向的市民2.6萬餘人次，辦理房屋委托置換登記的房源7210條，簽訂瞭包括房屋買賣及房屋置換在內的意向合約2624份。
2014大連春季房屋置換大集首次擴容，將存量房市場上的使用權房屋納入到易居寶置換模式，使居住在包括上世紀80年代福利房在內的一些老舊使用權房的中低收入傢庭有瞭改善住房機會。本屆大集上，大量有使用權房屋的城市居民到現場尋求交易的可能。組委會方面說，兩天來，在現場置換登記的7000餘條房源中，按照權屬劃分，產權房占44%，非產權房占56%。
組委會方面表示，在所有成交及意向的2624份合約之中，市內四區所占的比例分別為：甘井子區為23%，沙河口區為25%，中山區為31%，西崗區為21%。
房屋置換大集期間，組委會對現場參與的市民進行瞭問卷調查。結果顯示，參與房屋置換大集的市民以22至47歲的中青年人為主，需求面積主要集中在50-70平方米之間，所需戶型則以兩居室為主。
使用權的房屋應該怎麼交易？大連海濱房屋置換有限公司董事長楊海濱介紹，該屆置換大集組委會和浦發銀行聯合，對本市房屋置換啟用"易居寶"卡模式，可在3個月之內幫購房市民提供一定額度的房產首付款，且完全不收利息。具體來說，就是使用權房屋進入易居寶平臺之後，該平臺在審核房屋相關資質的基礎上，以使用權擔保的形式將提前給付總房款六成的資金憑證，持此憑證，所有權人將可以置換易居寶平臺上的其他房源。
組委會方面表示，大連房屋置換大集已經舉辦瞭16屆，參加人數達91萬人次，委托量9.3萬餘戶，經過長時間的積累形成瞭特有的需求群體，更是形成瞭特有的房源池及客戶群，實現銀行房屋二胎利率多少怎麼貸款比較會過件瞭眾多客戶和大量房源信息快速形成置換。
半島晨報、海力網記者蘇琳
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-04-21/08182696225.shtml
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