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葉檀:南沙樓價走勢 最終取決於實體經濟的發展
??“南沙落實自貿區後,房價必然上漲。至於能不能長遠,還要看未來南沙實體經濟的發展。“11月30日下午,在中惠國際金融中心舉辦的“中心遠見未來大型經濟論壇”上,知名財經評論傢葉檀表示。
??葉檀表示,上海自貿區獲批到現在為止,最成功的是帶動房地產價格上升。如果南沙落實自貿區,房價也必然上升,至於能不能長遠,還要看未來南沙實體經濟的長期發展,建議投資者在南沙買房可以關註服務中心和金融中心附近。
??獨立經濟學傢、經濟學博士馬光遠在論壇上表示,自貿區是中國第三次改革能不能成功的最重要制度創舉,帶來的效益是全方面的,也是很多地方爭自貿區的主要原因。
??“對於自貿區的理解現在大傢看到最多的是‘貿易’兩個字”,馬光遠表示,如果從制度創新層面講,更多是“自由”兩個字。馬光遠認為,就南沙而言,首先要從金融上突破,配以軟件和硬件改進。同時產業格局也急需調整,因為自貿區給南沙帶來最大變化將是第三產業的變化,南沙的制度要在創新中發展起來,其區位價值也會得到更大體現。
??據瞭解,中惠國際金融中心是中惠璧瓏灣的全新三期,由兩棟超高建築組成,首推11棟53平方米精裝公寓以及 12棟商務寫字樓,面積在500-1000平方米。中惠璧瓏灣二期收官推出177平方米地鐵口江景特價準現洋房,售價11000元/平方米起。萬華二胎
??據介紹,目前工商銀行南沙總部已確定落戶中惠國際金融中心,論壇當天陸傢嘴國際信托、東莞證券、承明資產管理公司等十數傢公司與該中心進行瞭簽約儀式。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-05/08265946429070886880171.shtml
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