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  重慶市地稅局表示,此次政策調整是在響應國傢推動精裝房建設趨勢,符合國傢產業發展政策。不過分析認為,同房產稅實施之初不同,眼下樓市交易相對低迷,重慶樓市今年甚至多次出現連續四周下跌的情況,此次調整可能埋下"救市"的伏筆。

  重慶市財政局發佈的數據顯示,截至2011年11月30日,重慶市主城區房產稅應稅住房8563套,建築面積210萬平方米,建築面積均價為10992元/平方米,房產稅征收金額達1億元;2012年,重慶房產稅征收金額為1.4億元。

  不過,令市場有所意外的是,除瞭征收起點數次調高外,重慶官方對房產稅征收細節的首次調整卻是收窄和降低。

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  自2011年率先征收房產稅以來,有關重慶將調整房產稅征收政策的傳聞便數次甚囂塵上。

  "新標準是按照先扣除裝修費之後的建面單價來確認是否應該納稅,以前的規定是以包含瞭裝修費的建面單價作為納稅標準,這在無形中對房產稅征收對象的范圍有所收窄。"重慶地產界業內人士王波說。

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  近日,重慶官方發佈的《重慶市地稅局辦公室關於個人住房房產稅成品住宅裝修費扣除的通知》顯示,經重慶市政府批準,為確保2014年重慶房產稅征收工作的順利展開,其房產稅征收標準有所更新。

重慶房產稅成品房扣20%裝修費 再確認是否入圍

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  《每日經濟新聞》記者查詢晟城地產發佈的重慶樓市市場周報發現,今年以來,重慶樓市曾數次出現成交量四周連跌的情況;比如4月28日至5月25日期間,其成交量連連下挫,最高跌幅在20%左右;此外,今年7月也曾出現類似情況。



  《每日經濟新聞》記者瞭解到,重慶房產稅征收對象為個人擁有的獨棟商品住宅、個人新購高檔住房以及在重慶市同時無戶籍、無企業和無工作的個人新購第二套(含)以上的普通住房。其中,高檔住房是指建築面積、交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價2倍(含)以上的住房。
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