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內容來自sina新聞

新世界聯袂萬科 禦河板塊開啟中央別墅區新紀元



  新浪樂居訊 2014年8月6日下午，由新世界中國地產、萬科集團聯合主辦的"重新城市 對話未來--中央別墅區新十年區域發展論壇"，在北京香港馬會會所舉辦，住建部政策研究中心主任秦虹、北京房地產業協會秘書長陳志、北京城市規劃學會秘書長高毅存、新世界中國地產(北京)常務副總經理邱國兆、萬科集團高級副總裁、北京萬科總經理毛大慶、KLPS僑樂物業集團董事文文蔚齊聚一堂，共話中央別墅區的新十年。

  首先，秦虹就當前全國房地產形勢及高端住宅未來走勢做瞭主題演講，她認為，當前全國各地房地產市場冷熱不均，下半年形勢應優於上半年，得益於個貸的逐漸放松、房企的優惠裝璜二胎年息借貸增貸轉貸裝璜二胎年息借貸增貸轉貸策略、市場供應量增大、以及地方政策趨於寬松的調整。

  陳志則對北京高端市場的價格走勢做瞭梳理和判斷。他認為，上半年高端項目的成交狀況不錯，土融高雄左營土融在整體成交量中所占比例增大，這緣於北京從年初開始對於高價項目的預售證放松，讓入市的項目增多，讓改善型需求得到釋放，。

  高毅存就"順義區高端產業聚集效應與城市功能區未來規劃"做瞭主題演講，他認為，順義上風上水，溫榆河生態走廊環境優越，成就瞭中央別墅區的卓越天賦。今年，一個新板塊"禦河(於莊)板塊"浮出水面，位於後沙峪以北、京承高速以東，在溫榆河生態走廊最初的規劃中，這塊土塊就被定位為"生態旅遊居住區"。

  在一個回顧中央別墅區發展20年歷程的VCR之後，正式進入"中央別墅區新十年發展與禦河板塊價值升級論壇"對話。

  文文蔚首先開啟話題，回顧瞭中央別墅區的過去、現在、未來。作為一個相伴中央別墅區成長、見證這裡的別墅從百萬、到千萬、到億級演變的香港人，他認為國際涉外背景造就瞭中央別墅區的今天，目前已經發展成為別墅區的集大成者，不隻代表北京，更代表中國，未來前景將更加輝煌。

  邱國兆則對新世界集團在中央別墅區的20年履歷做瞭一番回顧，並對禦河板塊的名字由來做瞭歷史文脈背景的分享。從唐朝始的皇傢禦道、朝鮮國覲見中國皇帝時的落腳點、到清朝乾隆皇帝禦賜姓氏紀念河道"方氏渠"，這些文脈讓這裡成為中央別墅區唯一擁有"皇脈天賦"的板塊。

  毛大慶則十分看好禦河板塊的前景和未來。他表示，與禦河板塊一路之隔的國傢級配套"未來科技城"、中央別墅區內雲集的多達十幾傢的國際學校，將讓這個板塊成為最能代言"未來"的板塊，市場容量將相當可觀，萬科將以最好的產品展現在這裡。

  最後，在"禦河板塊點亮中央別墅區"的歡呼聲中，中央別墅區新十年區域發展論壇在愉悅的氣氛中圓滿結束。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-07/13122854547.shtml

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