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來自開發商的反饋顯示，一旦樓盤降價到位，購房者願意埋單。另有一個現象值得一提，最近一些業內人士開始購房。在某大型央企房地產公司的一位營銷負責人，最近出手買房。在他看來，核心區位的核心項目，抗跌性和保值能力更強。
鎮街降價的項目更多、輻射面更廣。黃保華介紹，在鎮街裡，供應量大的羅村、獅山，降價更為明顯，其中羅村光明新城降價幅度為15%~22%，售價5字頭起；羅村孝德湖區域項目不算多，降價幅度為10%~15%。大瀝近期開售的樓盤，基本位於中心城區，降價幅度在10%以內。
記者看到，今年5月全市各區的成交面積較上月都出現瞭下跌，南海區的成交面積更是占瞭全市的四成以上。而禪城區盡管在成交面積上出現瞭大幅度下降，但在一手房的成交均價上卻再次破萬，與南海區一起成為全市兩個一手房均價過萬的區。
成交面積為25個月以來第二低值
禪桂順三區
二胎借款利率任何問題免費諮詢 樓價的確降瞭
上月佛山樓市成交面積大減
縱觀數據，今年5月，在一手房的成交均價上，禪城、順德和高明三區出現瞭小幅上漲，其中禪城以每平方米漲幅307.43元領先其他兩區；南海和三水兩區一手房均價則出現瞭微跌。
世聯地產佛山公司總經理葛樸表示，5月之前的佛山樓市還沒有出現降價甩賣的地步，基本上都是品牌開發商為瞭追半年業績的需求，以價換量，還沒有在全市范圍內看到大范圍的價格戰。不過，未來不排除在某些供求不均衡、產品同質化嚴重的區域出現價格戰，如羅村。未來不排除中小型本土房企會持續跟風降價。
商品房成交970套
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-06/08414194294.shtml
文/記者劉鵬飛、曾艷珠、陳鈺鳳 通訊員林樹明
盡管有"五一"小長假，但佛山樓市5月的表現平平，並未出現預期中的熱銷，今年5月，佛山一手房"量價齊跌"。根據佛山市住房和城鄉建設局昨日公佈的房地產交易數據來看，今年5月全市新建住宅成交面積隻有52.22萬平方米，在25個月以來的成交面積中排名倒數第二。而在成交價格上，全市一手房的成交均價未出現較大波動，為8700.64元/m2，環比下降3.21%。禪城區雖然在成交面積方面下跌35.53%，但一手房的成交均價再度破萬，為10003.47元/m2。業內人士分析，5月新增供應大減可能導致成交面積大幅下降的原因。
雖然5月樓市量價齊跌，但今年端午節撞上兒童節，佛山大部分項目以雙節暖場活動為主吸引客戶關註，也有少部分項目開盤推貨。根據佛山市住建部門每日即時數據不完全統計顯示，端午三天佛山禪城、南海、順德、三水四區商品房成交量1012套。其中禪桂順三區商品房成交970套，同比去年的262套大增246%。
其中，南海是成交主力區域，占瞭全市(除高明)成交近七成。據介紹，5月30日、31日有部分廣佛交界項目入市，一推就是上百套，網簽滯後到6月1、2日錄入，上百套的成交量並不奇怪。
後市展望：
降價樓盤有望增多
"現在，金融政策、限購政策，都沒有松動的跡象，樓市仍比較難熬。如果持續這一局面，開發商有可能繼續降價。"黃保華強調，這並不是說之前降價的樓盤還有大幅下降空間，而是說降價的廣度會有所延伸，會有更多樓盤加入降價促銷的大軍。目前中心城區已降價的樓盤，不能說完全沒有再降價的空間瞭，但繼續大幅下探的可能性非常小。
市住建局昨日公佈5月房地產交易數據
記者調查
來自市住建局的數據顯示，今年5月，佛山一手房呈現"量價齊跌"的態勢，52.22萬平方米的成交面積較上月下跌瞭28.48%，在25個月以來的成交面積中排名倒數第二。
有樓盤最高降6000元/平方米
樓價是樓市中最敏感的因素。記者調查發現，近期樓價的確降瞭。除廣佛交界處以廣州客為主的區域樓價堅挺外，以佛山客源為主的區域，基本都在降價。
降價最先引起關註的是禪桂中心區。以嶺南天地為首的核心區樓盤，打出"9"字頭起搶占市中心的口號，隨後綠地集團推出紅夏活動，最低優惠8.8折賣樓。佛山綠地中心"9"字頭可以說引領瞭季華路新一輪降價，據悉星星凱旋國際近期也推出9字頭的特價單位，最低僅9225元/平方米。佛山萬科廣場1萬元/平方米有成交，而該項目最高時達1.6萬元/平方米。
五月樓市
內容來自sina新聞
土融苗栗公館土融端午節假期：
為何在5月份佛山的成交面積下降幅度會如此之大？佛山領先豐房地產研究公司的市場部經理歐陽女士表示，5月新增供應較4月大減，可能是導致5月的成交面積大幅下降的原因之一。"從供應上來看，4月的新增供應為110~120萬平方米，而5月的新增供應約70萬平方米。"歐陽女士表示，再加上五一小長假的推貨在四月中下旬就已經開始，這在一方面也分流瞭5月的貨源。對於之後樓市的走勢如何，歐陽女士表示，由於庫存量大以及流動資金緊張，接下來開發商的壓力應該還會持續，以價換量的情況還會存在。
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