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內容來自sina新聞

廣紙舊址將建12萬人大型社區

  南都訊記者魏凱廣州海珠區工業大道上76歲的廣州造紙廠地塊將改造成12萬人的超大型社區，地塊內包括倉庫、大煙囪等歷史遺跡將被保留。該地塊還規劃瞭一條過江隧道通往江對面的芳村。上述規劃內容日前已在廣州市規劃局網站上公示。

  部分地塊或掛牌出售

  本次廣紙片區改造將與之緊鄰的輕工機械廠也納入其中，待改造總面積2.77平方公裡。規劃將其分成八大片區，分別為活力島、濱水文化休閑帶、文化產業服務帶、廣紙綜合社區、創意居住區、居住安置區、生態居住區、濱水居住區。

  該地塊在規劃時被拆成兩塊，一塊是廣紙廠地塊，通過改造將毛容積文山區二胎率由現在的1.5調整為2.6。規劃居住人口約12.2萬人，就業人口約8.9萬人。另一塊是輕工機械廠地塊，毛容積率由現行控規的0.75調整為1.27。規劃居住人口約1.1萬人，就業人口約0.2萬人。

  資料顯示，廣紙地塊早在2012年就完成瞭環保搬遷，現址已無工廠，而公示規劃的建設單位是廣州市土地開發中心，這意味政府將介入廣紙地塊的改造，部分地塊可能收儲後掛牌公開出售。

  規劃過江隧道通往芳村

  如此大的居住社區如何解決交通問題？對此，規劃設計瞭多種配套的交通設施，沿江邊的環島路未來將有海珠環島輕軌，地鐵11號線從地塊中部穿過，在二胎銀行房貸地塊中有南石路站，臨近地塊的還有燕崗站；廣佛線二期也沿著工業大道穿過地塊東北部。交通道路方面，地塊西南部還規劃瞭一條過江隧道通往芳村，成為鶴洞大橋、地鐵11號線之後的第三條通道。

  規劃圖還顯示，廣紙地塊沿江邊一帶有多棟高層商業樓宇。

  大煙囪等歷史遺跡將保留

  建於1938年的廣紙前身為廣東省營制紙廠，曾先後接待過兩位國傢領導人。且造紙廠一直是華南地區新聞紙的主要生產基地，這些經歷也讓該地塊留下瞭豐富的歷史遺跡，這些遺跡在規劃中也將得到保護。

  規劃確認廣紙地塊內涉及4處不可移動文物(侵華日軍華南防疫給水部遺址、陽山范公祠、斌陽范公祠、番禺縣政府指令石碑)及推薦文物線索28處。包括瞭多個廣紙的車間、倉庫，廣紙大煙囪、廣紙維修廠七周年節慶紀念碑、廣紙北一路生活區住宅群也將保留。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-19/08104148560.shtml
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