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國管公積金賬戶最低額度調至5萬
??法制晚報訊（記者 羅曉靜）明日起，國管公積金貸款賬戶餘額劃定線將由2萬元調高至5萬元。昨日，中央國傢機關住房資金管理中心官網發佈通知稱，自本月18日起，繳存職工申請住房公積金個人貸款將出現4項調整，包括調整賬戶餘額劃定線、15個工作日內完成審批等。
??記者在國管公積金官網的通知中看到，本月18日起，繳存職工申請住房公積金個人貸款時，將會在北京住房公積金管理委員會確定的貸款最高額度內，綜合考慮借款申請人的繳存時間、個人賬戶餘額、還款能力、配偶繳存情況等因素，確定住房公積金個人貸款具體額度。
??通知規定，借款申請人購買首套自住住房且貸款受理前1年之內未提取住房公積金的，將原規定的個人賬戶餘額不足2萬元按照2萬元計算，調整為個人賬戶餘額不足5萬元按照5萬元計算。
??業內分析認為，這對剛參加工作不久、繳納基數較低的購房人來民間二胎金主利率多少免費諮詢試算說是利好消息。
??按照規定，國管公積金繳存職工可貸款額度與賬戶額度直接相關。假設審批貸款額度為賬戶餘額的10倍，若職工個人賬戶中原有餘額1萬元，按照之前的規則，隻能按2萬元最低額度乘以10倍系數計算，可貸款20萬元。
??在此次調整後，即使賬戶餘額隻有1萬元，卻可以按照5萬元最低額度乘以10倍系數計算，可貸款50萬元。
??其他調整
??加大對職工購買首套房的貸款支持力度
??自2015年2月9日起，借款申請人購買“自住型商品住房”且為首套自住住房的，比照政策性住房辦理貸款，借款申請人建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月足額連續繳存住房公積金，且申請時處於繳存狀態，即可申請住房公積金個人貸款，貸款最高額度為120萬元。
??實行貸款受理單
??和限時辦結制度
??對住房公積金個人貸款申請材料符合規定的，受委托銀行貸款經辦網點予以受理並出具受理單。住房公積金個人貸款自受理單出具之日起15個工作日內（不含因個人原因補充材料的時間）完成審批。
??貸款進度可上網查詢
??繳存職工可以通過中央國傢機關住房資金管理中心官網（www.zzz.gov.cn）“個人貸款查詢”欄目，或受委托銀行貸款經辦網點試算住房公積金個人貸款額度，查詢貸款辦理進度。住房公積金個人貸款具體額度以審批結果為準。
??追訪
??市管公積金
??暫無調整計劃
??今天上午，北京市住房公積金管理中心相關負責人表示，市管公積金暫無相關調整計劃。
??記者隨後在北京住房公積金管理中心官網查詢發現，市管公積金貸款額度的確定，主要考慮申請人的傢庭月收入、貸款年限的每萬元貸款月均還款額等因素，與賬戶餘額並沒有直接關系。
??我愛我傢相關負責人也告訴記者，市管公積金能貸多少錢，主要看申請人的收入水平和月繳存額等，與賬戶餘額無關。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-17/16065983508590408020638.shtml
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