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華蓋市場租金頻漲 租戶直呼 受不瞭
9月23日，順德大良華蓋市場貼出漲租通知，不少攤販表示將罷市抗議漲租。南都記者 鄭俊彬 攝
南都訊見習記者朱成方租鋪臨近租約到期，"東傢"突然通知要漲租，讓順德大良華蓋市場的租戶們直呼"受不瞭"，紛紛表示這次漲租"高得離譜"。昨天上午，百餘名租戶找到華蓋市場管理方的負責人，就漲租幅度和頻率進行談判，但雙方並未達成一致意見，不少租戶表示將進行罷市抗議漲租。該負責人稱因管理成本增加，"漲租合情合理"。順德物價部門和市場管理部門則表示，華蓋市場的管理者漲租屬於市場行為，"無法進行調控。"
租戶
月租突漲數百元 兩年多漲四五次
"如果這次再漲租，我的攤位租金就比兩年前翻瞭一番，而且兩年多漲瞭四五次租，漲得也太勤快瞭。"昨天上午，在華蓋市場做肉食生意的湯女士告訴南都記者，9月17日，華蓋市場的管理者---順德金百惠貿易有限公司在市場門口貼出通知，稱讓需要繼續承租的租戶去認租，"去瞭之後才知道要漲租金，我的攤位要每個月多交350元。"
在華蓋市場的門口，記者看到湯女士所說的"通知"，上面稱由於租期將至，下一標期從2014年10月1日到2015年3月30日，如需繼續認租的租戶在9月23日前去認租，過期不認租的將視為放棄，將對該攤位進行招租處理，並註明現在經營者過期再申請二胎房貸條件年息怎麼貸款比較會過件租者將按新檔(鋪)位租金收計，但通知中並未提及漲租的事宜和具體明細。
與湯女士相比，該市場的魚檔檔主們更加抵觸漲租，"我們這裡大都是每個月要漲五百塊，高得太離譜瞭。"一位魚檔檔主表示，大多數魚檔檔主未在截止日期前進行認二胎房貸 二胎房貸試算租。
市場
管理成本增加 漲租屬於正常
昨天上午11點左右，在大良華蓋市場的管理辦公室的會議室裡，上百名該市場的租戶與市場管理的負責人梁經理就漲租幅度和頻率進行談判，但雙方並未達成一致意見。隨後，不少攤販表示將進行罷市以示抗議。
在租戶與華蓋市場管理辦公室的負責人梁經理談判結束後，記者見到瞭負責人梁經理。他表示，此次漲租系因為管理成本增加，"市場要進行改造，清潔工的人工高，都增加瞭管理成本。"梁經理表示，為瞭提升市場的競爭力，漲租也是合情合理的。
"當然，如果有租戶認為漲租不合理，他可以不繼續租。"梁經理介紹說，他們要漲租是按照市場運行的規律來進行操作的，並沒有違反哪條法律和規定，並表示每個攤位漲的租金沒有統一的標準。
至於漲租之前是否與租戶們進行商議，梁經理則表示"沒有商議過，以前也是這樣，該漲瞭就漲唄，剛才在會議室裡也算是溝通過瞭"。
部門聲音
漲租系市場行為
政府部門難以調控
昨天下午，記者聯系到順德區發展規劃和統計局物價科，該科的相關負責人表示，由於華蓋市場不屬於公益性的市場，該局物價科對其漲租行為並不能進行監管和調控。
"這種漲租行為屬於市場行為，隻能讓租戶和市場管理方進行協商解決。"而順德區市監局市場管理科的相關負責人同樣表示，對於華蓋市場這種漲租的市場行為，政府部門難以進行幹預和調控。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-09-24/08424475660.shtml
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