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中海和平之門開盤40分鐘結束 碧桂園銀河城人氣火爆
??新浪樂居訊(編輯 王賽)本周沈城樓市分外熱鬧,從雅賓利花園”雙五計劃”購房限時7折優惠的活動,到本周五萬科恒大紛紛表示全線產品自2月起價格上調,再到今天(本周六)中海和平之門及碧桂園銀河城同時開盤,走起小規模開盤線路,整個樓市沸騰瞭。
??新浪樂居編輯分別去瞭兩個開盤現場,與以往大規模開盤相比,本次兩個項目開盤都采取瞭小范圍加推。開盤的面積段都在80平以上,中海和平之門推出百套房源全部解籌而碧桂園銀河城則是拿出瞭120套也取得瞭開門紅。
??中海和平之門20分鐘叫號完畢
40分鐘開盤結束
??編輯早早的來到瞭中海和平之門開盤現場,8:30入場分。現場一共分為2個區域，等待區和選房區。現場主持人負責介紹產品、叫號，並安撫購房者等待的心情。據介紹,本次開盤共推出瞭百套左右的房源,20分鐘的時間民間2胎 民間2胎利息任何問題免費諮詢叫號完畢，30分鐘選房區撤場，本次開盤40分鐘左右結束。
??圖為
中海和平之門開盤現場
??據瞭解,本次開盤是周一開始認籌的,推出的產品為7號樓高層111平米的三房，還有16號樓小高層95平的三房，位置較好，靠近園區中間。開盤交1萬元定金，總房款減3萬,另外全款貸款都享受98折的優惠，折後房源價格都在6000-7000之間，叫之前價格大概上漲8%左右。這是繼上周中海寰宇天下項目開盤上漲5%後，和平之門價格也上漲。
??編輯現場隨機采訪瞭2位購房者,對此次開盤的價格購房者表示能接受,另一位購房者則表示好懸幸好自己喜歡的樓層買到手。
??業內人士透露,中海和平之門此前12月14日開盤的4號和6號樓也是這樣小規模開盤,認籌10天，100餘人瘋搶也在1個小時左右結束。
??碧桂園銀河城芷蘭灣開盤均價6500元每平現場人氣火爆
??碧桂園銀河城芷蘭灣今天開盤推出的是102號樓河景高層產品,面積是80.99和120.96兩種戶型，均價6500元。優惠是開票一萬抵五萬，從房費減3年物業費，今天成交可以減免兩個點。據編輯現場觀察,碧桂園此次開盤多一傢三口來購房。
??圖為
碧桂園銀河城芷老灣開盤現場
??關於萬科恒大等品牌房企的漲價動作,碧桂園的工作人員稱,這麼做某種意義上來講是趨勢但是有些冒險，不過既然大開發商都這麼做，碧桂園可能根據自己實際情況也會做出價格調整。
??“短平快”銷售模式在當下“剛需為王”的樓市中顯得更具優勢
??業內人士分析,接近年底，樓市迎來一個暖冬，有不少開發商趁著年末抓緊開盤，打出瞭一波“短平快”的攻勢，相比於以往的“高毛利、長周轉期”的運轉模式，“快拿地、快開發、快銷售”的模式在當下“剛需為王”的樓市中顯得更具優勢。中海和平之門的銷售策略還是迎合市場節奏的。
??另一個項目的負責人也說,走這種小型開盤的模式,對開發商債務協商貸款來說也是有益處的,給購房者營造”開盤火爆”、”加推”、”搶購”的態勢,更迎合大傢越稀缺越想買的心理。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-01-31/12295967146509375161551.shtml
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